2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-86952023-01-012023-12-31 559354-86952021-12-172022-12-31 559354-86952023-12-31 559354-86952022-12-31 559354-86952021-12-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ormbacka Fastighets AB

 

559354-8695

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ormbacka Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Skälby 3:543 i Järfälla.

 

Företaget har sitt säte i Järfälla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under hösten 2022 till hösten 2023 genomfördes ett omfattande markanläggningsprojekt för att bättre
nyttja markytorna runt bolagets fastighet. Bolaget har även utfört ett eluppgraderingsprojekt under
räkenskapsåret i syfte att anpassa fastigheten för hyresgästens verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

2 079

1 282

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

879

696

 

 

 

Soliditet (%)

10,9

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat till följd av höjda hyresintäkter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

417 288

442 288

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

417 288

-417 288

0

Årets resultat

 

 

524 184

524 184

Belopp vid årets utgång

25 000

417 288

524 184

966 472

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   417 288
årets vinst   524 184
  941 472

disponeras så att

i ny räkning överföres   941 472
  941 472

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-17

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 078 800

 

1 281 611

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 078 800

 

1 281 611

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-169 887

 

-175 247

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-367 077

 

-62 486

 

Summa rörelsekostnader

 

-536 964

 

-237 733

 

Rörelseresultat

 

1 541 836

 

1 043 878

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 886

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-665 434

 

-348 327

 

Summa finansiella poster

 

-662 548

 

-348 327

 

Resultat efter finansiella poster

 

879 288

 

695 551

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-219 000

 

-170 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-219 000

 

-170 000

 

Resultat före skatt

 

660 288

 

525 551

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-136 104

 

-108 263

 

Årets resultat

 

524 184

 

417 288

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 408 729

 

2 779 539

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

52 267

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

9 106 900

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 408 729

 

11 938 706

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 408 729

 

11 938 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

28 912

 

2 230 354

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 942

 

17 855

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 854

 

2 248 209

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 216 036

 

1 680 568

 

Summa kassa och bank

 

1 216 036

 

1 680 568

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 263 890

 

3 928 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 672 619

 

15 867 483

 

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

417 288

 

0

 

Årets resultat

 

524 184

 

417 288

 

Summa fritt eget kapital

 

941 472

 

417 288

 

Summa eget kapital

 

966 472

 

442 288

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

389 000

 

170 000

 

Summa obeskattade reserver

 

389 000

 

170 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 675 000

 

11 030 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 675 000

 

11 030 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 260 000

 

1 260 000

 

Leverantörsskulder

 

17 250

 

2 859 789

 

Övriga skulder

 

298 231

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 666

 

105 406

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 642 147

 

4 225 195

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 672 619

 

15 867 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 838 292

0

 

Inköp

4 034 670

2 838 292

 

Omklassificeringar

3 965 330

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 838 292

2 838 292

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 753

0

 

Årets avskrivningar

-370 810

-58 753

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-429 563

-58 753

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 408 729

2 779 539

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader och markanläggningar

9 529 185

1 899 668

 

Bokfört värde mark

879 871

879 871

 

 

10 409 056

2 779 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 000

0

 

Inköp

0

56 000

 

Omklassificeringar

-56 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

56 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 733

0

 

Omklassificeringar

3 733

0

 

Årets avskrivningar

0

-3 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-3 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

52 267

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 106 900

0

 

Inköp

0

9 106 900

 

Avgående

-5 197 570

 

 

Omklassificeringar

-3 909 330

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 106 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 106 900

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 635 000

5 990 000

 

 

3 635 000

5 990 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 935 000 (12 290 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 675 000

11 030 000

 

 

8 675 000

11 030 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 260 000

1 260 000

 

 

1 260 000

1 260 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 500 000

12 500 000

 

 

12 500 000

12 500 000