2021-12-17 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-86952021-12-172022-12-31 559354-86952022-12-31 559354-86952021-12-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ormbacka Fastighets AB

 

559354-8695

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑12‑17 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ormbacka Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑12‑17 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheten Skälby 3:543 i Järfälla.

 

Företaget har sitt säte i Järfälla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade fastigheten Skälby 3:543 i Järfälla under våren 2022.

 

Under hösten 2022 inleddes ett omfattande markanläggningsprojekt för att bättre nyttja markytorna runt
fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 282

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

696

 

 

 

 

Soliditet (%)

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

417 288

417 288

Belopp vid årets utgång

25 000

417 288

442 288

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   417 288

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   417 288
  417 288

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-12-17

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 281 611

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 281 611

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-175 247

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-62 486

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-237 733

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 043 878

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-348 327

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-348 327

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

695 551

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-170 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-170 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

525 551

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-108 263

 

 

 

Årets resultat

 

417 288

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 779 539

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

52 267

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

9 106 900

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 938 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 938 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 230 354

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 855

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 248 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 680 568

 

 

 

Summa kassa och bank

 

1 680 568

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 928 777

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 867 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

417 288

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

417 288

 

 

 

Summa eget kapital

 

442 288

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

170 000

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

170 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 030 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

11 030 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 260 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 859 789

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 406

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 225 195

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 867 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

2 838 292

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 838 292

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-58 753

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 753

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 779 539

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 899 668

 

 

Bokfört värde mark

879 871

 

 

 

2 779 539

 

 

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

56 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 000

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

-3 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 733

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 267

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

9 106 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 106 900

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 106 900

 

 

 

 

Ormbacka Fastighets AB

Org.nr 559354-8695

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 290 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än
fem år

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 990 000

 

 

5 990 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder som förfaller till betalning inom ett år

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 260 000

 

 

1 260 000

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 500 000

 

 

12 500 000