Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nylander Fastigheter i Tierp AB

Org.nr. 559354-7853

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är försäljning och uthyrning inom fastighetsbranschen. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nylander Fastigheter AB, org.nr. 556559-5187
Bolagets säte är Uppsala kommun.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har verksamheten startats upp med uthyrning av ställplats.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023 2021/2022
Nettoomsättning 180 000 0 0
Resultat efter finansiella poster 86 651 -3 327 0
Soliditet (%) 5,32 1,42 100
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 -3 327 21 673
Balanseras i ny räkning -3 327 3 327 0
Årets resultat 69 076 69 076
Belopp vid årets utgång 25 000 -3 327 69 076 90 749
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -3 327
Årets resultat 69 076
65 749
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 65 749
65 749

Sida 2 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2025-06-30		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 180 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 180 000 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -24 985 -1 250
Summa rörelsekostnader -24 985 -1 250
Rörelseresultat 155 015 -1 250
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -68 364 -2 077
Summa finansiella poster -68 364 -2 077
Resultat efter finansiella poster 86 651 -3 327
Resultat före skatt 86 651 -3 327
Skatter
Skatt på årets resultat -17 575 0
Årets resultat 69 076 -3 327
Sida 4 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 519 468 1 459 160
Summa materiella anläggningstillgångar 1 519 468 1 459 160
Summa anläggningstillgångar 1 519 468 1 459 160
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 000 0
Summa kortfristiga fordringar 60 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 124 339 56 556
Summa kassa och bank 124 339 56 556
Summa omsättningstillgångar 184 339 56 556
SUMMA TILLGÅNGAR 1 703 807 1 515 716
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -3 327 0
Årets resultat 69 076 -3 327
Summa fritt eget kapital 65 749 -3 327
Summa eget kapital 90 749 21 673
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 1 552 648 1 494 043
Summa långfristiga skulder 1 552 648 1 494 043
Sida 5 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2023-12-31
Not
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 23 885 0
Övriga skulder 28 525 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 0
Summa kortfristiga skulder 60 410 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 703 807 1 515 716
Sida 6 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Mark - ej avskrivningsbar
Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2024/2025 2023
Årets försäljning till koncernföretag 180 000 0
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -23 605 -2 077
Not 4 Byggnader och mark 2025-06-30 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 459 160 0
Inköp 60 308 1 459 160
Utgående anskaffningsvärden 1 519 468 1 459 160
Redovisat värde 1 519 468 1 459 160
Taxeringsvärden
Mark 1 262 000 0
1 262 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2025-06-30 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 552 648 1 494 043
Sida 7 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853

NOTER
Not 6 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Nylander Fastigheter AB, org.nr. 556559-5187, säte Uppsala
Sida 8 av 9
Nylander Fastigheter i Tierp AB
 Org.nr. 559354-7853

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9