2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-53602023-01-012023-12-31 559354-53602021-12-162022-12-31 559354-53602023-12-31 559354-53602022-12-31 559354-53602021-12-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tec2 Ulvaryd AB

 

559354-5360

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tec2 Ulvaryd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsuthyrning i Markaryds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Markaryd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året framgångsrikt byggt en helt ny butiksanläggning som hyrs ut under ett långt
hyresavtal på fastigheten Ulvaryd 2:70 sedan våren 2023. De initiala investeringarna i byggandet av
butiken förväntas generera avkastning genom stabila hyresintäkter under många år framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 095

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

48

-19

 

 

 

Avkastning på eget kap. (%)

2,2

-74,4

 

 

 

Soliditet (%)

9,7

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

 

25 000

Uppskrivning av mark

 

2 671 000

 

2 671 000

Skatteeffekt

 

-550 226

 

-550 226

Årets resultat

 

 

38 408

38 408

Belopp vid årets utgång

25 000

2 120 774

38 408

2 184 182

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   38 408

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 408
  38 408

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-16

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 095 051

 

0

 

 

 

1 095 051

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-436 717

 

-18 592

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-395 769

 

0

 

 

 

-832 486

 

-18 592

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

262 565

 

-18 592

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 310

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-216 619

 

0

 

 

 

-214 309

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

48 256

 

-18 592

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

18 592

 

Resultat före skatt

 

48 256

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 848

 

0

 

Årets resultat

 

38 408

 

0

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 825 161

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

9 388 947

 

 

 

21 825 161

 

9 388 947

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 825 161

 

9 388 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

142 686

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

300 000

 

18 592

 

Övriga fordringar

 

4 888

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 465

 

 

 

447 574

 

24 057

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

299 201

 

16 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

746 775

 

40 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 571 936

 

9 429 136

 

 

 

 

 

 

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

4

2 120 774

 

0

 

 

 

2 145 774

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

0

 

-6 469

 

Årets resultat

 

38 408

 

6 469

 

 

 

38 408

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 184 182

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

5

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

560 074

 

0

 

Summa avsättningar

 

560 074

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

9 500 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

9 500 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

58 840

 

Skulder till koncernföretag

 

9 724 296

 

9 345 296

 

Övriga skulder

 

42 845

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

160 539

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 327 680

 

9 404 136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 571 936

 

9 429 136

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

25-100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Tec2 Ulvaryd AB

Org.nr 559354-5360

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

10 160 983

0

 

Omklassificeringar

9 388 947

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 549 930

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-395 769

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-395 769

0

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

2 671 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 671 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 825 161

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 388 947

0

 

Inköp

 

9 388 947

 

Omklassificeringar

-9 388 947

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

9 388 947

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

9 388 947

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

2 120 774

0

 

Belopp vid årets utgång

2 120 774

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Årets avsättningar

560 074

0

 

 

560 074

0