2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-53372023-01-012023-12-31 559354-53372021-12-162022-12-31 559354-53372023-12-31 559354-53372022-12-31 559354-53372021-12-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Köpingetorpet Fastighets AB

 

559354-5337

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Köpingetorpet Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Köpingetorpet Fastighets AB har under året varit aktivt i fastighetsförvaltning vars verksamhet är

koncentrerad till logistikfastigheter vilka är placerade i Helsingborg på området Ättekulla. Bolaget har

en långsiktig hyresgäst i Malte Månson Verkstäder AB.

 

Företaget har sitt säte i Markaryd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 148

176

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

259

152

 

 

 

Avkastning på eget kap. (%)

3,2

1,9

 

 

 

Soliditet (%)

53,9

60,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 790 645

 

0

7 815 645

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

0

0

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-155 590

155 590

 

0

Skatteeffekt

 

32 051

-32 051

 

0

Belopp vid årets utgång

25 000

7 667 106

123 539

0

7 815 645

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   123 539
årets vinst   161 360
  284 899

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   284 899
  284 899

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-16

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 148 164

 

176 480

 

 

 

1 148 164

 

176 480

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-580 147

 

-17 615

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-226 351

 

-6 656

 

 

 

-806 498

 

-24 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

341 666

 

152 209

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-83 068

 

0

 

 

 

-83 030

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

258 636

 

152 209

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-120 000

 

-152 209

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

138 636

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-333

 

0

 

Övriga skatter

 

23 057

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

161 360

 

0

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 129 395

 

13 000 000

 

 

 

13 129 395

 

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 129 395

 

13 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

28 393

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 250 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 010

 

4 749

 

 

 

1 283 403

 

4 749

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

373 932

 

18 531

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 657 335

 

23 280

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 786 730

 

13 023 280

 

 

 

 

 

 

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

3

7 667 106

 

7 790 645

 

 

 

7 692 106

 

7 815 645

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

123 539

 

0

 

Årets resultat

 

161 360

 

0

 

 

 

284 899

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

7 977 005

 

7 815 645

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

1 998 193

 

2 021 250

 

Summa avsättningar

 

1 998 193

 

2 021 250

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 275 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

4 275 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

35 237

 

6 145

 

Skulder till koncernföretag

 

120 000

 

3 136 279

 

Aktuella skatteskulder

 

28 698

 

0

 

Övriga skulder

 

20 665

 

43 961

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

151 932

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

536 532

 

3 186 385

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 786 730

 

13 023 280

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avses.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

25-100 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Köpingetorpet Fastighets AB

Org.nr 559354-5337

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 194 761

0

 

Inköp

355 746

3 194 761

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 550 507

3 194 761

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 656

0

 

Årets avskrivningar

-70 761

-6 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-77 417

-6 656

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 811 895

9 811 895

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-155 590

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

9 656 305

9 811 895

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 129 395

13 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 790 645

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

7 790 645

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-155 590

0

 

Skatteeffekt

32 051

0

 

Belopp vid årets utgång

7 667 106

7 790 645

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 021 250

0

 

Årets avsättningar

0

2 021 250

 

Under året återförda belopp

-22 479

0

 

 

1 998 771

2 021 250