se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559354-4892 2024-01-01 2024-12-31 559354-4892 2024-12-31 559354-4892 2023-01-01 2023-12-31 559354-4892 2023-12-31 559354-4892 2021-12-16 2022-12-31 559354-4892 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Klaragatan Fastighets AB
559354-4892

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av bostäder samt därmed förenlig veksamhet
Företaget har sitt säte i Malmö.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Strandråget Fastigheter Holding AB, 559413-1509 med säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 590 657 459
Resultat efter finansiella poster 4 -17 71
Soliditet % 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 41 522 871 67 393
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 871 -871 0
- Årets resultat 3 038 3 038
- Belopp vid årets utgång 25 000 42 393 3 038 70 431

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 42 393
Årets resultat 3 038
Summa 45 431


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 45 431
Summa 45 431
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 589 779 657 377
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 589 779 657 377
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -230 632 -333 711
Övriga externa kostnader -39 127 -32 391
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 101 -84 101
Summa rörelsekostnader -353 860 -450 203
Rörelseresultat 235 919 207 174
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 131 5 184
Räntekostnader och liknande resultatposter -238 005 -229 183
Summa finansiella poster -231 874 -223 999
Resultat efter finansiella poster 4 045 -16 825
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 18 000
Summa bokslutsdispositioner 0 18 000
Resultat före skatt 4 045 1 175
Skatter
Skatt på årets resultat -1 007 -304
Årets resultat 3 038 871
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 6 180 830 6 264 930
Summa materiella anläggningstillgångar 6 180 830 6 264 930
Summa anläggningstillgångar 6 180 830 6 264 930
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 046 7 113
Övriga fordringar 8 505 3 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 44 798 89 798
Summa kortfristiga fordringar 62 349 100 398
Kassa och bank
Kassa och bank 368 967 333 051
Summa kassa och bank 368 967 333 051
Summa omsättningstillgångar 431 316 433 449
SUMMA TILLGÅNGAR 6 612 146 6 698 379
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 42 393 41 522
Årets resultat 3 038 871
Summa fritt eget kapital 45 431 42 393
Summa eget kapital 70 431 67 393
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 4 819 010 4 847 874
Skulder till koncernföretag 1 540 000 1 630 000
Övriga skulder 54 260 71 060
Summa långfristiga skulder 6 413 270 6 548 934
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 792 0
Förskott från kunder 52 910 52 131
Skatteskulder 17 406 19 513
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 337 10 408
Summa kortfristiga skulder 128 445 82 052
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 612 146 6 698 379
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 433 130 6 433 130
Utgående anskaffningsvärden 6 433 130 6 433 130
Ingående avskrivningar -168 200 -84 100
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 100 -84 100
Utgående avskrivningar -252 300 -168 200
Redovisat värde 6 180 830 6 264 930

Not2Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 880 000 4 880 000
Summa ställda säkerheter 4 880 000 4 880 000