se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559354-4892 2023-01-01 2023-12-31 559354-4892 2023-12-31 559354-4892 2021-12-16 2022-12-31 559354-4892 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Klaragatan Fastighets AB
559354-4892

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av bostäder samt därmed förenlig veksamhet
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2112-2212
Nettoomsättning 657 459
Resultat efter finansiella poster -17 71
Soliditet % 1 1

.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 41 522 66 522
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 41 522 -41 522 0
- Årets resultat 871 871
- Belopp vid årets utgång 25 000 41 522 871 67 393

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 41 522
Årets resultat 871
Summa 42 393


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 42 393
Summa 42 393
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 657 377 459 126
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 657 377 459 126
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -333 711 -184 542
Övriga externa kostnader -32 391 -21 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 101 -84 099
Summa rörelsekostnader -450 203 -289 943
Rörelseresultat 207 174 169 183
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 184 309
Räntekostnader och liknande resultatposter -229 183 -98 706
Summa finansiella poster -223 999 -98 397
Resultat efter finansiella poster -16 825 70 786
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 18 000 -18 000
Summa bokslutsdispositioner 18 000 -18 000
Resultat före skatt 1 175 52 786
Skatter
Skatt på årets resultat -304 -11 264
Årets resultat 871 41 522
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 6 264 930 6 349 030
Summa materiella anläggningstillgångar 6 264 930 6 349 030
Summa anläggningstillgångar 6 264 930 6 349 030
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 113 0
Övriga fordringar 3 487 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 89 798 0
Summa kortfristiga fordringar 100 398 0
Kassa och bank
Kassa och bank 333 051 397 795
Summa kassa och bank 333 051 397 795
Summa omsättningstillgångar 433 449 397 795
SUMMA TILLGÅNGAR 6 698 379 6 746 825
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 41 522 0
Årets resultat 871 41 522
Summa fritt eget kapital 42 393 41 522
Summa eget kapital 67 393 66 522
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 18 000
Summa obeskattade reserver 0 18 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 4 847 874 4 785 686
Skulder till koncernföretag 1 630 000 0
Övriga skulder 71 060 71 060
Summa långfristiga skulder 6 548 934 4 856 746
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 106 608
Förskott från kunder 52 131 47 905
Skatteskulder 19 513 11 264
Övriga skulder 0 1 630 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 408 9 780
Summa kortfristiga skulder 82 052 1 805 557
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 698 379 6 746 825
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not1Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 433 130
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 6 433 130
Utgående anskaffningsvärden 6 433 130 6 433 130
Ingående avskrivningar -84 100
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 100 -84 100
Utgående avskrivningar -168 200 -84 100
Redovisat värde 6 264 930 6 349 030

Not2Långfristiga skulder


Not3Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 880 000 4 880 000
Summa ställda säkerheter 4 880 000 4 880 000