sv SE SEK NORMALFORM 2021-12-16 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader 559354-4892 2021-12-16 2022-12-31 559354-4892 2022-12-31 559354-4892 2021-12-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Klaragatan Fastighets AB
559354-4892

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-12-16 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva uthyrning av bostäder samt därmed förenlig veksamhet
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2112-2212
Nettoomsättning 459
Resultat efter finansiella poster 71
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 41 522 41 522
- Belopp vid årets utgång 25 000 41 522 66 522

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 41 522
Summa 41 522


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 41 522
Summa 41 522
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 459 126
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 459 126
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -184 541
Övriga externa kostnader -21 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 100
Summa rörelsekostnader -289 943
Rörelseresultat 169 183
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 309
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 706
Summa finansiella poster -98 397
Resultat efter finansiella poster 70 786
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -18 000
Summa bokslutsdispositioner -18 000
Resultat före skatt 52 786
Skatter
Skatt på årets resultat -11 264
Årets resultat 41 522
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 6 349 030
Summa materiella anläggningstillgångar 6 349 030
Summa anläggningstillgångar 6 349 030
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 397 795
Summa kassa och bank 397 795
Summa omsättningstillgångar 397 795
SUMMA TILLGÅNGAR 6 746 825
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 41 522
Summa fritt eget kapital 41 522
Summa eget kapital 66 522
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 18 000
Summa obeskattade reserver 18 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 4 785 686
Övriga skulder 71 060
Summa långfristiga skulder 4 856 746
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 106 608
Förskott från kunder 47 905
Skatteskulder 11 264
Övriga skulder 1 630 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 780
Summa kortfristiga skulder 1 805 557
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 746 825
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2

Not1Byggnader och mark 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 433 130 -
Utgående anskaffningsvärden 6 433 130 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 100 -
Utgående avskrivningar -84 100 -
Redovisat värde 6 349 030 -

Not2Långfristiga skulder


Not3Ställda säkerheter 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 880 000 -
Summa ställda säkerheter 4 880 000 -