se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559354-48502025-01-012025-12-31559354-48502024-01-012024-12-31559354-48502023-01-012023-12-31559354-48502021-12-162022-12-31559354-48502025-12-31559354-48502024-12-31559354-48502023-12-31559354-48502022-12-31559354-48502021-12-15iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

JF Fastighet Storgatan 5 AB

Org.nr. 559354-4850

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för JF Fastighet Storgatan 5 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.


Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning4 2013 15100
Resultat efter finansiella poster442 319313 01725 526-6 469
Balansomslutning27 400 9167 419 1696 284 30518 531
Soliditet (%)72,340,890,64100,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00015 13326 21766 350
Balanseras i ny räkning026 217-26 2170
Årets resultat0025 67025 670
Belopp vid årets utgång25 00041 35025 67092 020

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat41 350
Årets resultat25 670

Summa

67 020

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

67 020

Summa

67 020

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
4 201
3 151
Övriga rörelseintäkter
2
1 489 431
1 351 450
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 493 632
1 354 601
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-922 303
-913 022
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-66 771
-66 289
Övriga rörelsekostnader
0
0
Summa rörelsekostnader
-989 074
-979 311
Rörelseresultat
504 558
375 290
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
138
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-62 377
-62 273
Summa finansiella poster
-62 239
-62 273
Resultat efter finansiella poster
442 319
313 017
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
3
-410 000
-280 000
Summa bokslutsdispositioner
-410 000
-280 000
Resultat före skatt
32 319
33 017
Skatter
Skatt på årets resultat
-6 649
-6 800
Årets resultat
25 670
26 217

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
26 508 229
6 844 275
Summa materiella anläggningstillgångar
26 508 229
6 844 275
Summa anläggningstillgångar
26 508 229
6 844 275
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
133 984
206 487
Övriga fordringar
19 419
0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
54 695
52 698
Summa kortfristiga fordringar
208 098
259 185
Kassa och bank
Kassa och bank
684 589
315 709
Summa kassa och bank
684 589
315 709
Summa omsättningstillgångar
892 687
574 894
Summa tillgångar
27 400 916
7 419 169

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Uppskrivningsfond
19 730 725
0
Summa bundet eget kapital
19 755 725
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
41 350
15 133
Årets resultat
25 670
26 217
Summa fritt eget kapital
67 020
41 350
Summa eget kapital
19 822 745
66 350
Långfristiga skulder
Övriga skulder
6 227 253
6 227 253
Summa långfristiga skulder
6 227 253
6 227 253
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
95 492
80 816
Skulder till koncernföretag
4
690 000
280 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag
106 572
269 450
Skatteskulder
60 313
36 804
Övriga skulder
84 000
84 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
314 541
374 496
Summa kortfristiga skulder
1 350 918
1 125 566
Summa eget kapital och skulder
27 400 916
7 419 169

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
100

Not 2 – Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter per intäktsslag
Intäktsslag
2025-12-31
2024-12-31
Hyresintäkter
1 489 431
1 351 450

Not 3 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
JF Fastighetsförvaltning AB
559346-9777
Göteborg

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
280 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
410 000
280 000
Utgående anskaffningsvärden
690 000
280 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
690 000
280 000