se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559354-45122025-01-012025-12-31559354-45122024-01-012024-12-31559354-45122023-01-012023-12-31559354-45122021-12-162022-12-31559354-45122025-12-31559354-45122024-12-31559354-45122023-12-31559354-45122022-12-31559354-45122021-12-15iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TVF Fastigheter AB

Org.nr. 559354-4512

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TVF Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets huvudsakliga verksamhet består i att äga, förvalta och hyra ut en bostadsrätt i Föreningen Victors Lodge. Övriga verksamhetsområden enligt bolagsordningen bedrivs inte för närvarande.


Bolaget har sitt säte i Katrineholm.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning218 180255 566250 734106 339
Resultat efter finansiella poster12 90915 92335 01023 780
Balansomslutning2 532 7462 549 5492 546 4152 548 905
Soliditet (%)3,723,292,801,71

Kommentar till flerårsöversikt

Minskad omsättning mot föregående år beror på färre uthyrda nätter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00046 28812 60183 890
Balanseras i ny räkning012 601-12 6010
Årets resultat0010 20710 207
Belopp vid årets utgång25 00058 89010 20794 097

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat58 890
Årets resultat10 207

Summa

69 097

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

69 097

Summa

69 097

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
218 180
255 566
Övriga rörelseintäkter
200
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
218 380
255 566
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-138 778
-144 564
Summa rörelsekostnader
-138 778
-144 564
Rörelseresultat
79 602
111 002
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
120
722
Räntekostnader och liknande resultatposter
-66 813
-95 800
Summa finansiella poster
-66 693
-95 078
Resultat efter finansiella poster
12 909
15 923
Resultat före skatt
12 909
15 923
Skatter
Skatt på årets resultat
-2 702
-3 322
Årets resultat
10 207
12 601

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav
2
2 500 000
2 500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
2 500 000
2 500 000
Summa anläggningstillgångar
2 500 000
2 500 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
4 380
1 930
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
21 652
29 852
Summa kortfristiga fordringar
26 032
31 782
Kassa och bank
Kassa och bank
6 714
17 767
Summa kassa och bank
6 714
17 767
Summa omsättningstillgångar
32 746
49 549
Summa tillgångar
2 532 746
2 549 549

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
58 890
46 288
Årets resultat
10 207
12 601
Summa fritt eget kapital
69 097
58 890
Summa eget kapital
94 097
83 890
Långfristiga skulder
Övriga skulder
3
1 690 625
1 728 125
Summa långfristiga skulder
1 690 625
1 728 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
37 500
37 500
Skatteskulder
6 024
10 534
Övriga skulder
695 000
680 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
9 500
9 500
Summa kortfristiga skulder
748 024
737 534
Summa eget kapital och skulder
2 532 746
2 549 549

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 500 000
2 500 000
Utgående anskaffningsvärden
2 500 000
2 500 000
Redovisat värde
2 500 000
2 500 000

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 540 625
1 578 125

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
1 875 000
1 875 000
Summa ställda säkerheter
1 875 000
1 875 000