se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559354-3811 2025-01-01 2025-12-31 559354-3811 2025-12-31 559354-3811 2024-01-01 2024-12-31 559354-3811 2024-12-31 559354-3811 2023-01-01 2023-12-31 559354-3811 2023-12-31 559354-3811 2021-12-16 2022-12-31 559354-3811 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjernberg Fastigheter Övik AB
559354-3811

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, hyra ut lägenheter och bedriva fastighetsutveckling samt äga fast och lös
egendom och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholms län, Haninge kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året köpt fastighet med egen mark.
Uppskrivningfond har ökat enligt taxeringsvärde av anläggningstillgång.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2112-2212
Resultat efter finansiella poster 1 051 33 -8 -14
Soliditet % 38 99 89 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 408 000 -21 785 32 933
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 32 933 -32 933
- Uppskrivning av anläggningstillgång 68 000
- Årets resultat 1 050 874
- Belopp vid årets utgång 25 000 476 000 11 148 1 050 874
3 (8)
Totalt
- Belopp vid årets ingång 444 148
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Uppskrivning av anläggningstillgång 68 000
- Årets resultat 1 050 874
- Belopp vid årets utgång 1 563 022

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 148
Årets resultat 1 050 874
Summa 1 062 022


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 062 022
Summa 1 062 022
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 20 700 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 20 700 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -110 386 -18 102
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 312 0
Summa rörelsekostnader -169 698 -18 102
Rörelseresultat -148 998 -18 102
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 200 000 50 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1 352
Räntekostnader och liknande resultatposter -128 -317
Summa finansiella poster 1 199 872 51 035
Resultat efter finansiella poster 1 050 874 32 933
Resultat före skatt 1 050 874 32 933
Årets resultat 1 050 874 32 933
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 066 263 408 000
Summa materiella anläggningstillgångar 4 066 263 408 000
Summa anläggningstillgångar 4 066 263 408 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 667 0
Summa kortfristiga fordringar 1 667 0
Kassa och bank
Kassa och bank 8 702 41 361
Summa kassa och bank 8 702 41 361
Summa omsättningstillgångar 10 369 41 361
SUMMA TILLGÅNGAR 4 076 632 449 361
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 3 476 000 408 000
Summa bundet eget kapital 501 000 433 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 148 -21 785
Årets resultat 1 050 874 32 933
Summa fritt eget kapital 1 062 022 11 148
Summa eget kapital 1 563 022 444 148
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder 5 2 500 000 0
Summa långfristiga skulder 2 500 000 0
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 13 610 3 264
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 1 949
Summa kortfristiga skulder 13 610 5 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 076 632 449 361
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark
Mark 0 50
Byggnad 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 408 000 408 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 649 575 -
Utgående anskaffningsvärden 4 057 575 408 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -59 312 -
Utgående avskrivningar -59 312 -
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar 68 000 -
Utgående uppskrivningar 68 000 -
Redovisat värde 4 066 263 408 000

Taxeringsvärde mark 476 000 kr.
Taeringsvärde byggnad 2 528 000 kr
Not3Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 408 000 408 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 68 000 -
Belopp vid årets utgång 476 000 408 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 -
Summa ställda säkerheter 2 500 000 -

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 500 000 -

Övriga långivare
8 (8)

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget Övik Fastighet AB är ett helägt dotterbolag till Tjernfast AB (559091-2621)
Tjerfast AB (559091-2621) upprättar inte koncernredovisning.