2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-26232025-01-012025-12-31 559354-26232024-01-012024-12-31 559354-26232023-01-012023-12-31 559354-26232021-12-162022-12-31 559354-26232025-12-31 559354-26232024-12-31 559354-26232023-12-31 559354-26232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Verfast AB

 

559354-2623

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Verfast AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Stenhus Norr Holdco AB, org. nr. 559354-2615, med säte i Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avregistrerat sin revisor, då bolaget enligt aktiebolagslagen inte är
revisionspliktigt.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-38

14 872

-5 716

-13 511

 

Soliditet (%)

47,5

47,5

1,8

1,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

573 061

14 947 074

15 545 135

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 947 074

-14 947 074

0

Årets resultat

 

 

1 007

1 007

Belopp vid årets utgång

25 000

15 520 135

1 007

15 546 142

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 520 135
årets vinst   1 007
  15 521 142

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 521 142
  15 521 142

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 764

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

12 764

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-38 063

 

-48 206

 

Summa rörelsekostnader

 

-38 063

 

-48 206

 

Rörelseresultat

 

-38 063

 

-35 442

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-12 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

263

 

459

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

14 918 688

 

Summa finansiella poster

 

263

 

14 907 147

 

Resultat efter finansiella poster

 

-37 800

 

14 871 705

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

39 000

 

75 369

 

Summa bokslutsdispositioner

 

39 000

 

75 369

 

Resultat före skatt

 

1 200

 

14 947 074

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-193

 

0

 

Årets resultat

 

1 007

 

14 947 074

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

32 491 162

 

32 452 162

 

Övriga fordringar

 

23 182

 

25 919

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 514 344

 

32 478 081

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

198 238

 

240 801

 

Summa kassa och bank

 

198 238

 

240 801

 

Summa omsättningstillgångar

 

32 712 582

 

32 718 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 712 582

 

32 718 882

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 520 135

 

573 061

 

Årets resultat

 

1 007

 

14 947 074

 

Summa fritt eget kapital

 

15 521 142

 

15 520 135

 

Summa eget kapital

 

15 546 142

 

15 545 135

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

17 166 247

 

17 166 247

 

Skatteskulder

 

193

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

7 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 166 440

 

17 173 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 712 582

 

32 718 882

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Verfast AB

Org.nr 559354-2623

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

32 313 074

 

Försäljningar

 

-32 313 074

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-14 918 688

 

Återförda nedskrivningar

 

14 918 688

 

Årets nedskrivningar

 

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.