2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559354-22762023-01-012023-12-31 559354-22762021-12-022022-12-31 559354-22762023-12-31 559354-22762022-12-31 559354-22762021-12-01 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Arket Bostad AB

 

559354-2276

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Arket Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har sålt fastigheten till Bostadsrättsföreningen Ängsmarken 3.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

Nettoomsättning

454

540

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-150

28

 

 

 

Soliditet (%)

11,0

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

22 396

47 396

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

22 396

-22 396

0

Erhållna aktieägartillskott

 

128 000

 

128 000

Årets resultat

 

 

-150 222

-150 222

Belopp vid årets utgång

25 000

150 396

-150 222

25 174

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 396
årets förlust   -150 222
  174

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   174
  174

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-02

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

453 993

 

539 836

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

453 993

 

539 836

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-254 476

 

-233 085

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-35 833

 

-107 499

 

Summa rörelsekostnader

 

-290 309

 

-340 584

 

Rörelseresultat

 

163 684

 

199 252

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-313 906

 

-171 047

 

Summa finansiella poster

 

-313 906

 

-171 047

 

Resultat efter finansiella poster

 

-150 222

 

28 205

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-150 222

 

28 205

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-5 809

 

Årets resultat

 

-150 222

 

22 396

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

13 262 891

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 829 288

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

15 092 179

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

15 092 179

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 012

 

140 265

 

Övriga fordringar

 

199 049

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 044

 

5 328

 

Summa kortfristiga fordringar

 

221 105

 

145 593

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 683

 

0

 

Summa kassa och bank

 

8 683

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

229 788

 

145 593

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

229 788

 

15 237 772

 

 

 

 

 

 

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 396

 

0

 

Årets resultat

 

-150 222

 

22 396

 

Summa fritt eget kapital

 

174

 

22 396

 

Summa eget kapital

 

25 174

 

47 396

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

0

 

164 792

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

8 193 086

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5 620 000

 

Byggnadskreditiv kreditinstitut

 

0

 

791 544

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

14 769 422

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

118 218

 

108 768

 

Skatteskulder

 

18 521

 

5 809

 

Övriga skulder

 

0

 

41 276

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

67 875

 

265 101

 

Summa kortfristiga skulder

 

204 614

 

420 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

229 788

 

15 237 772

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 370 390

0

 

Inköp

0

13 370 390

 

Försäljningar/utrangeringar

-13 370 390

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

13 370 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-107 499

0

 

Försäljningar/utrangeringar

143 332

0

 

Årets avskrivningar

-35 833

-107 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-107 499

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 262 891

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 829 288

0

 

Inköp

3 264 052

1 829 288

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 093 340

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 829 288

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 829 288

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

14 439 526

 

 

0

14 439 526

 

Arket Bostad AB

Org.nr 559354-2276

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

10 400 000

 

 

0

10 400 000