559354-0189 NRW Fastigheter AB

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

2 (10)

Styrelsen för NRW Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Aktiebolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom, uthyrning av fastigheter jämte
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordic Roadways AB, 559306-2200, med säte i Stockholm , som
upprättar koncernredovisning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(13 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	-204	-134
Soliditet (%)	7,5	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	150 000	-133 511	41 489
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-133 511	133 511	0
Erhållna aktieägartillskott		200 000		200 000
Årets resultat			125 943	125 943
Belopp vid årets utgång	25 000	216 489	125 943	367 432

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 350 000.

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

216 489

årets vinst

125 943

342 432

disponeras så att

i ny räkning överföres

342 432

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

4 (10)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-15

-2022-12-31

(13 mån)

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-76 250	-25 500
		-76 250	-25 500
Rörelseresultat		-76 250	-25 500

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-127 587	-108 011
		-127 587	-108 011
Resultat efter finansiella poster		-203 837	-133 511

Bokslutsdispositioner	4	350 000	0
Resultat före skatt		146 163	-133 511

Skatt på årets resultat	6	-20 220	0
Årets resultat		125 943	-133 511

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

5 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7, 8	4 910 000	4 910 000
		4 910 000	4 910 000
Summa anläggningstillgångar		4 910 000	4 910 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	150 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	5	7 480	0
		7 480	150 000

Kassa och bank		11 500	4 500
Summa omsättningstillgångar		18 980	154 500

SUMMA TILLGÅNGAR		4 928 980	5 064 500

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

6 (10)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		216 489	150 000
Årets resultat		125 943	-133 511
		342 432	16 489
Summa eget kapital		367 432	41 489

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 531 328	5 018 011
Summa långfristiga skulder		4 531 328	5 018 011

Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		20 220	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	9	10 000	5 000
Summa kortfristiga skulder		30 220	5 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 928 980	5 064 500

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

8 (10)

Not 2 Arvode till revisorer

	2023	2021-12-15
		-2022-12-31

Grant Thornton
Revisionsuppdrag	20 462
	20 462

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-12-15
		-2022-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	127 587	107 955
Övriga räntekostnader	0	56
	127 587	108 011

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2023	2021-12-15
		-2022-12-31

Lämnade koncernbidrag	-135 000	0
Erhållna koncernbidrag	485 000	0
	350 000	0

Not 5 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Förutbetalda kostnader	7 480	0
	7 480	0

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023	2021-12-15
		-2022-12-31

Aktuell skatt	20 220	0
Skatt på årets resultat	20 220	0


Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt	146 163	-133 511

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)	30 110	0
Utnyttjande av tidigare ej aktiverade underskottsavdrag	-27 504	0
Återföring ränteavdrag	17 614	0
Redovisad skattekostnad	20 220	0

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

9 (10)

Not 7 Andelar i dotterbolag

Skarabergs Fastigheter AB

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 910 000
Inköp		4 910 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 910 000	4 910 000

Utgående redovisat värde	4 910 000	4 910 000

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Skarabergs Fastigheter AB	100%	100%	250	4 910 000
				4 910 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Skarabergs Fastigheter AB	559364-3256	Skara	209 651	-1 011

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2023-12-31	2022-12-31

Övriga upplupna kostnader	10 000	5 000
	10 000	5 000

NRW Fastigheter AB

Org.nr 559354-0189

10 (10)

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordic
Roadways AB med organisationsnummer 559306-2200 med säte i Stockholm.

Stockholm 2024-05-29

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-29

Grant Thornton Sweden AB