Årsredovisning för

Kallbygden Invest AB

559353-7292

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter5

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kallbygden Invest AB, 559353-7292, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Åre kommun, bedriver verksamhet fastighetsbranschen, uthyrning och handel med fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har ägt två tomter i Storhogna där det uppförts fritidshus på respektive tomt. Fastigheterna blev slutbesiktade i december 2024 och försäljning av en av fastigheterna är genomförd 2025. Den kvarvarande fastigheten kommer att hyras ut varför avskrivning påbörjats.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2021/2022
Resultat efter finansiella poster 480 204 -220 538 -274 244 -120 681
Soliditet % 9,6 0,3 0,4 0,4

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000   -121
Balanseras i ny räkning   -121 121
Årets resultat     285 805
Belopp vid årets utgång 25 000 -121 285 805

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat -121
Årets resultat 285 805
Summa 285 684
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 285 684
Summa 285 684
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Övriga rörelseintäkter   831 775 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   831 775 0
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -146 022 -101 547
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -49 988 0
Summa rörelsekostnader   -196 010 -101 547
Rörelseresultat   635 765 -101 547
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   -51 123
Räntekostnader och liknande resultatposter   -155 510 -119 114
Summa finansiella poster   -155 561 -118 991
Resultat efter finansiella poster   480 204 -220 538
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 220 538
Förändring av periodiseringsfonder   -120 149 0
Summa bokslutsdispositioner   -120 149 220 538
Resultat före skatt   360 055 0
Skatter      
Skatt på årets resultat   -74 250 -121
Årets resultat   285 805 -121
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 -49 988 0
Summa materiella anläggningstillgångar   -49 988 0
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 3 417 438 261 188
Summa finansiella anläggningstillgångar   417 438 261 188
Summa anläggningstillgångar   367 450 261 188
Omsättningstillgångar      
Varulager m.m.      
Varor under tillverkning   3 306 450 6 905 825
Summa varulager m.m.   3 306 450 6 905 825
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   1 050 190
Summa kortfristiga fordringar   1 050 190
Kassa och bank      
Kassa och bank   552 068 8 938
Summa kassa och bank   552 068 8 938
Summa omsättningstillgångar   3 859 568 6 914 953
SUMMA TILLGÅNGAR   4 227 018 7 176 141
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   -121 0
Årets resultat   285 805 -121
Summa fritt eget kapital   285 684 -121
Summa eget kapital   310 684 24 879
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   120 149 0
Summa obeskattade reserver   120 149 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   3 400 000 6 800 000
Leverantörsskulder   0 20 000
Skatteskulder   96 185 31 262
Övriga skulder   300 000 300 000
Summa kortfristiga skulder   3 796 185 7 151 262
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 227 018 7 176 141
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -49 988  
Utgående avskrivningar -49 988  
Redovisat värde -49 988  

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 261 188  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 156 250 261 188
Utgående anskaffningsvärden 417 438 261 188
Redovisat värde 417 438 261 188

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 400 000 3 400 000
Summa ställda säkerheter 3 400 000 3 400 000