sv SE SEK NORMALFORM 2021-12-13 2022-12-31 true true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559353-2095 2021-12-13 2022-12-31 559353-2095 2022-12-31 559353-2095 2021-12-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Cavendo Holding AB
559353-2095

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-12-13 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget ska bedriva konsultverksamhet och rådgivning inom överlåtelser, finansiering, och förvaltning av
fastigheter i Sverige och utlandet, ävensom direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och
förvalta fast och lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Detta är bolagets första räkenskapsår.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2112-2212
Resultat efter finansiella poster -40
Soliditet % 79

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 0 0 0 0
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Nyemission 50 000 50 000
- Årets resultat 14 024 852 14 024 852
- Belopp vid årets utgång 50 000 0 14 024 852 14 074 852
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 14 024 852
Summa 14 024 852


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 3 161 033
Balanseras i ny räkning 10 863 819
Summa 14 024 852

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -40 030
Summa rörelsekostnader -40 030
Rörelseresultat -40 030
Resultat efter finansiella poster -40 030
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 17 637 202
Summa bokslutsdispositioner 17 637 202
Resultat före skatt 17 597 172
Skatter
Skatt på årets resultat -3 572 320
Årets resultat 14 024 852
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000
Summa anläggningstillgångar 50 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 17 637 202
Övriga fordringar 1 414
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 13 650
Summa kortfristiga fordringar 17 652 266
Kassa och bank
Kassa och bank 15 900
Summa kassa och bank 15 900
Summa omsättningstillgångar 17 668 166
SUMMA TILLGÅNGAR 17 718 166
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 14 024 852
Summa fritt eget kapital 14 024 852
Summa eget kapital 14 074 852
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 260
Skulder till koncernföretag 9 734
Skatteskulder 3 572 320
Övriga skulder 50 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000
Summa kortfristiga skulder 3 643 314
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 718 166
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 50 000 -
Utgående anskaffningsvärden 50 000 -
Redovisat värde 50 000 -

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Cavendo Holding AB, org.nr 559353-2095

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Cavendo Holding AB för
räkenskapsåret 2021-12-13 -
2022-12-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och ger en i alla
väsentliga avseenden rättvisande bild av Cavendo Holding ABs finansiella ställning per
den 2022-12-31 och
av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen
är förenlig med
årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och
balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god
revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är
oberoende i
förhållande till Cavendo Holding AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt
fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en
rättvisande bild enligt
årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer

är nödvändig för att
upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på
oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets
förmåga att fortsätta
verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka
förmågan att fortsätta
verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte
om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som
helhet inte innehåller
några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och
att lämna en
revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av
säkerhet, men är ingen
garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag
och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka
de ekonomiska
beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en
professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen,
vare sig dessa beror
på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat
utifrån dessa risker och
inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för
mina uttalanden.
Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än
för en väsentlig
felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning,

avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse
för min revision för
att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men
inte för att uttala
mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i
styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift
vid upprättandet
av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade
revisionsbevisen, om huruvida det
finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden
som kan leda till
betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen
att det finns en
väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i
årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är
otillräckliga,
modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis
som inhämtas fram
till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra
att ett bolag inte
längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i
årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och
händelserna på ett
sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och
inriktning samt
tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under
revisionen, däribland de
eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens
förvaltning för
Cavendo Holding AB för räkenskapsåret 2021-12-13 - 2022-12-31 samt av förslaget till
dispositioner
beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i
förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna
beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Cavendo Holding AB enligt
god revisorssed i
Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som
grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst
eller förlust. Vid
förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är
försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker
ställer på storleken av bolagets egna kapital,
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets
angelägenheter. Detta innefattar
bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att
bolagets organisation är
utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt
kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om
ansvarsfrihet, är att inhämta
revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon

styrelseledamot i något
väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller
bolagsordningen.
Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust,
och därmed mitt
uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt
med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som
utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan
föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst
eller förlust inte är
förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt
omdöme och har en
professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen
och förslaget till
dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av
räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning
med utgångspunkt i
risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och
förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle
ha särskild
betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut,
beslutsunderlag, vidtagna åtgärder
och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för mitt uttalande
om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag
granskat styrelsens
motiverade yttrande samt ett urval av underlagen för detta för att kunna bedöma om
förslaget är förenligt

med aktiebolagslagen.

Stockholm 2023-04-20