Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Falun I AB

Org.nr. 559352-9653

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Hälsinggården 7:2 och 7:4 i Falun.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB, säte Stockholm, org nr 559296-0404. Angero Bostad I ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2021/2022
Nettoomsättning 4 165 6 197
Res. efter finansiella poster -1 723 -298
Soliditet (%) 12,5 15

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 9 911 000 -236 979 9 699 021
Balanseras i ny räkning -236 979 236 979 0
Årets resultat -1 826 160 -1 826 160
Belopp vid årets utgång 25 000 9 674 021 -1 826 160 7 872 861
Sida 2 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 9 674 021
årets förlust -1 826 160
7 847 861
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 7 847 861
7 847 861

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2021-12-13
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 4 164 800 6 196 666
Övriga rörelseintäkter 495 068 69 694
4 659 868 6 266 360

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 643 400 -3 645 355
Personalkostnader 2 -1 897 -691 558
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 330 143 -889 021
-3 975 440 -5 225 934

Rörelseresultat 684 428 1 040 426

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 34 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 407 772 -1 338 536
-2 407 738 -1 338 536

Resultat efter finansiella poster -1 723 310 -298 110

Skatt på årets resultat -102 850 61 131

Årets resultat -1 826 160 -236 979
Sida 4 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 60 424 287 61 582 630
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 651 989 1 823 789
62 076 276 63 406 419

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 750 000 750 000
750 000 750 000

Summa anläggningstillgångar 62 826 276 64 156 419

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 61 6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 337 586 15 376
337 647 15 382

Kassa och bank
Kassa och bank 1 358 401
Summa kassa och bank 1 358 401

Summa omsättningstillgångar 337 648 373 783

SUMMA TILLGÅNGAR 63 163 924 64 530 202
Sida 5 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 674 021 9 911 000
Årets resultat -1 826 160 -236 979
7 847 861 9 674 021

Summa eget kapital 7 872 861 9 699 021

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 7 886 468 8 030 697
Summa avsättningar 7 886 468 8 030 697

Långfristiga skulder

6
Skulder till kreditinstitut 45 018 374 45 460 728
Skulder till koncernföretag 591 492 0
Summa långfristiga skulder 45 609 866 45 460 728

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 462 204 462 204
Leverantörsskulder 289 399 438 641
Aktuella skatteskulder 556 506 169 770
Övriga skulder 31 913 11 648
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 454 707 257 493
Summa kortfristiga skulder 1 794 729 1 339 756

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 63 163 924 64 530 202
Sida 6 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100

Inventarier, verktyg och installationer 20
Sida 7 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Not 2 Medelantal anställda 2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 2,00
Sida 8 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

NOTER

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 64 981 725 0
Inköp 0 64 981 725
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 64 981 725 64 981 725

Ingående avskrivningar -3 399 095 0
Omklassificeringar/fusion 0 -2 681 874
Årets avskrivningar -1 158 344 -717 221
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 557 438 -3 399 095


Utgående redovisat värde 60 424 287 61 582 630
Redovisat värde byggnader 49 570 765 50 729 108
Redovisat värde mark 10 853 522 10 853 522
60 424 287 61 582 630
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 3 477 889 0
Inköp 0 3 477 889
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 477 889 3 477 889

Ingående avskrivningar -1 654 100 0
Omklassificeringar/fusion 0 -1 482 300
Årets avskrivningar -171 800 -171 800
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 825 900 -1 654 100

Utgående redovisat värde 1 651 989 1 823 789

Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 750 000 0
Tillkommande 0 750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 750 000 750 000

Sida 9 av 10
Angero Falun I AB
Org.nr. 559352-9653

NOTER

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 848 816 1 848 816
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 43 169 558 43 611 912
45 018 374 45 460 728
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 46 200 000 46 200 000
  Summa ställda säkerheter 46 200 000 46 200 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 10 av 10