559352-9091 Fastighets AB Vårsta 3:1

Årsredovisning

för

Fastighets AB Vårsta 3:1

559352-9091

Räkenskapsåret

2021‑12‑13 ‑ 2022‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Vårsta 3:1

Org.nr 559352-9091

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Vårsta 3:1 avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑12‑13 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22
	(13 mån)
Nettoomsättning	10 430
Resultat efter finansiella poster	4 122
Soliditet (%)	21,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000			25 000
Erhållna aktieägartillskott		52 000 000		52 000 000
Årets resultat			-458 513	-458 513
Belopp vid årets utgång	25 000	52 000 000	-458 513	51 566 487

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

52 000 000

årets förlust

-458 513

51 541 487

disponeras så att

i ny räkning överföres

51 541 487

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Vårsta 3:1

Org.nr 559352-9091

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-12-13

-2022-12-31

(13 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		10 430 113
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 430 113

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 128 130
Summa rörelsekostnader		-3 128 130
Rörelseresultat		7 301 983

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		137 205
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 473
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 340 869
Summa finansiella poster		-3 180 191
Resultat efter finansiella poster		4 121 792

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 121 710
Summa bokslutsdispositioner		-4 121 710
Resultat före skatt		82

Skatter
Skatt på årets resultat		-458 595
Årets resultat		-458 513

Fastighets AB Vårsta 3:1

Org.nr 559352-9091

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 463 500
Summa materiella anläggningstillgångar		6 463 500

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	25 000
Andra långfristiga fordringar	4	4 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 025 000
Summa anläggningstillgångar		10 488 500

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 309 442
Fordringar hos koncernföretag		228 501 325
Övriga fordringar		80
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		137 205
Summa kortfristiga fordringar		230 948 052

Kassa och bank
Kassa och bank		4 651 330
Summa kassa och bank		4 651 330
Summa omsättningstillgångar		235 599 382

SUMMA TILLGÅNGAR		246 087 882

Fastighets AB Vårsta 3:1

Org.nr 559352-9091

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000
Summa bundet eget kapital		25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		52 000 000
Årets resultat		-458 513
Summa fritt eget kapital		51 541 487
Summa eget kapital		51 566 487

Avsättningar
Övriga avsättningar		2 800 000
Summa avsättningar		2 800 000

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		179 062 500
Övriga skulder		1 200 000
Summa långfristiga skulder		180 262 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 625 000
Skatteskulder		273 195
Övriga skulder		1 109 499
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 451 201
Summa kortfristiga skulder		11 458 895

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		246 087 882

Fastighets AB Vårsta 3:1

Org.nr 559352-9091

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31

Inköp	6 463 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 463 500

Utgående redovisat värde	6 463 500

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31

Inköp	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000

Utgående redovisat värde	25 000

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31

Tillkommande fordringar	4 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 000 000

Utgående redovisat värde	4 000 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	111 562 500