2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559352-34902025-01-012025-12-31 559352-34902024-01-012024-12-31 559352-34902023-01-012023-12-31 559352-34902021-11-132022-12-31 559352-34902025-12-31 559352-34902024-12-31 559352-34902023-12-31 559352-34902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

 

559352-3490

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

Org.nr 559352-3490

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PT Fastigheter i Skellefteå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter samt idka annan därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

444

592

798

787

 

Resultat efter finansiella poster

9

20

239

133

 

Soliditet (%)

7,9

7,6

7,1

3,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

221 613

15 033

286 646

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

15 033

-15 033

0

Årets resultat

 

 

6 297

6 297

Belopp vid årets utgång

50 000

236 646

6 297

292 943

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   236 646
årets vinst   6 297
  242 943

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   242 943
  242 943

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

Org.nr 559352-3490

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

443 567

 

592 348

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 634

 

72 583

 

Summa rörelseintäkter

 

476 201

 

664 931

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-169 464

 

-240 136

 

Personalkostnader

2

-9 982

 

-47 363

 

Avskrivningar på materiella anläggningstillgångar

 

-75 879

 

-75 879

 

Summa rörelsekostnader

 

-255 325

 

-363 378

 

Rörelseresultat

 

220 876

 

301 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 285

 

7 233

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-218 609

 

-289 232

 

Summa finansiella poster

 

-212 324

 

-281 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 552

 

19 554

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 552

 

19 554

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 255

 

-4 521

 

Årets resultat

 

6 297

 

15 033

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

Org.nr 559352-3490

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 174 559

 

4 250 438

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 174 559

 

4 250 438

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

49 993

 

331 200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

49 993

 

331 200

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 224 552

 

4 581 638

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

14 885

 

3 667

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 899

 

10 186

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 784

 

13 853

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

389 541

 

164 640

 

Summa kassa och bank

 

389 541

 

164 640

 

Summa omsättningstillgångar

 

415 325

 

178 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 639 877

 

4 760 131

 

 

 

 

 

 

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

Org.nr 559352-3490

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

236 646

 

221 613

 

Årets resultat

 

6 297

 

15 033

 

Summa fritt eget kapital

 

242 943

 

236 646

 

Summa eget kapital

 

292 943

 

286 646

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

92 000

 

92 000

 

Summa obeskattade reserver

 

92 000

 

92 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 240 000

 

4 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 240 000

 

4 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

3 934

 

17 991

 

Övriga skulder

 

0

 

15 491

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 000

 

48 003

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 934

 

81 485

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 639 877

 

4 760 131

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PT Fastigheter i Skellefteå AB

Org.nr 559352-3490

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 484 400

4 484 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 484 400

4 484 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-233 962

-158 083

 

Årets avskrivningar

-75 879

-75 879

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-309 841

-233 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 174 559

4 250 438