Å R S R E D O V I S N I N G
för
SiTe 2 AB

Org.nr. 559352-3276

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Partille.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning900 000900 000900 000539 107
Resultat efter finansiella poster277 712212 005152 176-57 045
Soliditet (%)3,722,340,870,25
Balansomslutning11 604 97511 184 95611 831 12110 915 425
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 00078 216158 521261 737
Balanseras i ny räkning158 521-158 5210
Årets resultat170 378170 378
Belopp vid årets utgång25 000236 737170 378432 115
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:500 000500 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat236 736
Årets resultat170 378
407 114
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning407 114
407 114

Sida 2 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning900 000900 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.900 000900 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-87 529-62 204
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-329 926-329 926
Summa rörelsekostnader-417 455-392 130
Rörelseresultat482 545507 870
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 40615 924
Räntekostnader och liknande resultatposter2-206 239-311 789
Summa finansiella poster-204 833-295 865
Resultat efter finansiella poster277 712212 005
Resultat före skatt277 712212 005
Skatter
Skatt på årets resultat-107 334-53 484
Årets resultat170 378158 521
Sida 4 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark39 683 23510 013 161
Maskiner och andra tekniska anläggningar400
Summa materiella anläggningstillgångar9 683 23510 013 161
Summa anläggningstillgångar9 683 23510 013 161
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar94 39145 129
Summa kortfristiga fordringar94 39145 129
Kassa och bank
Kassa och bank1 827 3491 126 666
Summa kassa och bank1 827 3491 126 666
Summa omsättningstillgångar1 921 7401 171 795
SUMMA TILLGÅNGAR11 604 97511 184 956
Sida 5 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat236 73678 216
Årets resultat170 378158 521
Summa fritt eget kapital407 114236 737
Summa eget kapital432 114261 737
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag10 540 31810 337 699
Skatteskulder138 447112 790
Övriga skulder228 002227 323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter266 094245 407
Summa kortfristiga skulder11 172 86110 923 219
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 604 97511 184 956
Sida 6 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader20
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Noter till resultaträkningen
Not 2Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-202 619-302 061
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden18 213 12818 213 128
Utgående anskaffningsvärden18 213 12818 213 128
Ingående avskrivningar-8 199 967-7 870 041
Årets avskrivningar-329 926-329 926
Utgående avskrivningar-8 529 893-8 199 967
Redovisat värde9 683 23510 013 161
Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 7417 741
Utgående anskaffningsvärden7 7417 741
Ingående avskrivningar-7 741-7 741
Utgående avskrivningar-7 741-7 741
Redovisat värde00
Sida 7 av 8
SiTe 2 AB
 Org.nr. 559352-3276

NOTER

Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 000 0008 000 000
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8