Årsredovisning för

Glasblåsaregatan Fastighets AB

559352-1940

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Glasblåsaregatan Fastighets AB, 559352-1940, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Limmared 15:124, Limmared 15:125, Limmared 15:126 och är ett helägt dotterbolag till Bofast AB, orgnr 556499-2807. Moderbolaget i den högsta koncern som bolaget ingår och koncernredovisning upprättas är Gabrielsson Invest AB, orgnr 559401-3160. Företaget har sitt säte i Tranemo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förkortat räkenskapsåret till och med 2025-12-31.

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning

Belopp i kkr

	2025	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	411	1 606	1 189	1 125
Resultat efter finansiella poster	117	99	283	233
Soliditet %	14,7	12,6	10,9	6,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	496 405	81 244
Balanseras i ny räkning		81 244	-81 244
Årets resultat			80 721
Utgående balans	50 000	577 649	80 721

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	577 649
Årets resultat	80 721
Medel att disponera	658 370

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	658 370
Summa	658 370

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-09-01 - 2025-12-31	2024-05-01 - 2025-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		410 892	1 606 191
Övriga rörelseintäkter		1 217	1 114
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		412 109	1 607 305
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-183 867	-1 004 943
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-71 663	-291 487
Summa rörelsens kostnader		-255 530	-1 296 430
Rörelseresultat		156 579	310 875
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 109	19 832
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-40 362	-231 297
Summa resultat från finansiella poster		-39 253	-211 465
Resultat efter finansiella poster		117 326	99 410
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-29 000	0
Förändring av överavskrivningar		0	-697
Summa bokslutsdispositioner		-29 000	-697
Resultat före skatt		88 326	98 713
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 605	-17 469
Summa skatter		-7 605	-17 469
Årets resultat		80 721	81 244

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 339 429	4 409 392
Inventarier, verktyg och installationer	5	34 850	36 550
Summa materiella anläggningstillgångar		4 374 279	4 445 942
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		95 405	84 874
Summa finansiella anläggningstillgångar		95 405	84 874
Summa anläggningstillgångar		4 469 684	4 530 816
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		325 158	0
Aktuell skattefordran		18 878	0
Övriga fordringar		75 065	69 756
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 537	20 621
Summa kortfristiga fordringar		425 638	90 377
Kassa och bank
Kassa och bank		166 515	479 165
Summa kassa och bank		166 515	479 165
Summa omsättningstillgångar		592 153	569 542
SUMMA TILLGÅNGAR		5 061 837	5 100 358

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		577 649	496 405
Årets resultat		80 721	81 244
Summa fritt eget kapital		658 370	577 649
Summa eget kapital		708 370	627 649
Obeskattade reserver	6
Periodiseringsfonder		29 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		19 057	19 057
Summa obeskattade reserver		48 057	19 057
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	3 841 600	3 824 000
Övriga skulder		180 710	180 710
Summa långfristiga skulder		4 022 310	4 004 710
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		78 400	128 000
Leverantörsskulder		40 426	67 669
Skulder till koncernföretag		0	33 300
Aktuella skatteskulder		0	17 590
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		164 274	202 383
Summa kortfristiga skulder		283 100	448 942
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 061 837	5 100 358

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas i anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde: Följande avskrivningstider tillämpas: Byggnader Stomme & grund 150 år Värme & Sanitet 50 år El 50 år Fasad & Fönster 40 år Yttertak 40 år Övrigt 10-20 år

	År
Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-20

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Låneskulder och leverantörsskulder Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-09-01 - 2025-12-31	2024-05-01 - 2025-08-31
Ränteintäkter
Övriga ränteintäkter	1 109	19 832
Summa	1 109	19 832
Summa	1 109	19 832

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-09-01 - 2025-12-31	2024-05-01 - 2025-08-31
Räntekostnader
Övriga räntekostnader	-40 362	-231 297
Summa	-40 362	-231 297
Summa	-40 362	-231 297

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	5 144 877	4 866 849
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	278 028
Utgående anskaffningsvärden	5 144 877	5 144 877
Ingående avskrivningar	-735 485	-450 798
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-69 963	-284 687
Utgående avskrivningar	-805 448	-735 485
Redovisat värde	4 339 429	4 409 392

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	51 000	51 000
Utgående anskaffningsvärden	51 000	51 000
Ingående avskrivningar	-14 450	-7 650
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 700	-6 800
Utgående avskrivningar	-16 150	-14 450
Redovisat värde	34 850	36 550

Not 6 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2025-12-31	2025-08-31
20252025	29 000	0
Summa	29 000	0

	2025-12-31	2025-08-31
Ackumulerade överavskrivningar	19 057	19 057

Summa obeskattade reserver

48 057

19 057

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2025-08-31
Övriga skulderÖvriga skulder	180 710	180 710
Summa	180 710	180 710

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2025-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	6 878 000	6 878 000

Summa ställda säkerheter

6 878 000