Å R S R E D O V I S N I N G
för
Koren Real Estate AB

Org.nr. 559352-1775

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva fastighetsmäklarverksamhet och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Staffanstorp.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022/2023
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 480 684 296 534 61 133 303 938
Soliditet (%) 83,56 83,91 63,82 81,82
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 171 833 176 770 373 603
Utdelning -150 000 0 -150 000
Balanseras i ny räkning 176 770 -176 770 0
Årets resultat 321 202 321 202
Belopp vid årets utgång 25 000 198 603 321 202 544 805
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 198 603
Årets resultat 321 202
519 805
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 519 805
519 805

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -19 474 -12 537
Personalkostnader 2 -935 776 -824 482
Summa rörelsekostnader -955 250 -837 019
Rörelseresultat -955 250 -837 019
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 435 649 1 133 228
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 285 378
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -53
Summa finansiella poster 1 435 934 1 133 553
Resultat efter finansiella poster 480 684 296 534
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -75 000 -73 000
Summa bokslutsdispositioner -75 000 -73 000
Resultat före skatt 405 684 223 534
Skatter
Skatt på årets resultat -84 482 -46 764
Årets resultat 321 202 176 770
Sida 3 av 7
Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 180 514 77 324
Summa finansiella anläggningstillgångar 180 514 77 324
Summa anläggningstillgångar 180 514 77 324
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 33 621 33 228
Summa kortfristiga fordringar 33 621 33 228
Kassa och bank
Kassa och bank 716 231 540 935
Summa kassa och bank 716 231 540 935
Summa omsättningstillgångar 749 852 574 163
SUMMA TILLGÅNGAR 930 366 651 487
Sida 4 av 7
Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 198 603 171 833
Årets resultat 321 202 176 770
Summa fritt eget kapital 519 805 348 603
Summa eget kapital 544 805 373 603
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 293 000 218 000
Summa obeskattade reserver 293 000 218 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 51 839 414
Övriga skulder 40 722 59 470
Summa kortfristiga skulder 92 561 59 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 930 366 651 487
Sida 5 av 7
Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 77 324 50 854
Andel av resultat 1 435 649 Andel av resultat 1 133 228 Andel av resultat
Uttag -1 332 459 Uttag -1 106 758 Uttag
Utgående anskaffningsvärden 180 514 77 324
Redovisat värde 180 514 77 324
Sida 6 av 7
Koren Real Estate AB
 Org.nr. 559352-1775

NOTER
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7