se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb4_id15']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Förvärv Förvärv Avgående fordringar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Generellt borgensåtagande för dotterbolagens kreditförbindelse 559352-0850 2023-01-01 2023-12-31 559352-0850 2023-12-31 559352-0850 2021-12-08 2022-12-31 559352-0850 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
NS Trävarufastigheter AB
559352-0850

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranchen. Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt
bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar följande bolag:
- NS Olhamra 1:57 AB, org nr 556771-9470, Katrineholm
- NS Järfälla AB, org nr 559397-1640, Stockholm
-NS Slipskivan 1&2 AB, org nr 559226-6851, Stockholm

Bolaget har inga anställda. Bolaget är ett helägt dotterbolagt till NS Holdco AB, 559025-1962.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2112-2212
Resultat efter finansiella poster -591 -115
Soliditet % 0 0

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 115 000 -114 737
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -114 737 114 737
- Erhållna aktieägartillskott 400 000
- Årets resultat -290 793
- Belopp vid årets utgång 25 000 400 263 -290 793


Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 515 000kr (115 000kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 400 263
Årets resultat -290 793
Summa 109 470


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 109 470
Summa 109 470

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -232 098 -114 737
Summa rörelsekostnader -232 098 -114 737
Rörelseresultat -232 098 -114 737
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -358 695 0
Summa finansiella poster -358 695 0
Resultat efter finansiella poster -590 793 -114 737
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 0
Summa bokslutsdispositioner 300 000 0
Resultat före skatt -290 793 -114 737
Årets resultat -290 793 -114 737
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 44 676 722 17 876 869
Fordringar hos koncernföretag 3 2 251 001 17 905 390
Summa finansiella anläggningstillgångar 46 927 723 35 782 259
Summa anläggningstillgångar 46 927 723 35 782 259
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 899 844 232
Summa kassa och bank 899 844 232
Summa omsättningstillgångar 899 844 232
SUMMA TILLGÅNGAR 46 928 622 36 626 491
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 400 263 115 000
Årets resultat -290 793 -114 737
Summa fritt eget kapital 109 470 263
Summa eget kapital 134 470 25 263
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 46 762 144 36 540 201
Summa långfristiga skulder 46 762 144 36 540 201
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 250 0
Skulder till koncernföretag 20 758 61 027
Summa kortfristiga skulder 32 008 61 027
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 928 622 36 626 491
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 876 869
Förändringar av anskaffningsvärden
Förvärv 25 581 103 17 876 869
Lämnade aktieägartillskott 1 218 750 -
Utgående anskaffningsvärden 44 676 722 17 876 869
Redovisat värde 44 676 722 17 876 869

Not3Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 905 390
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 491 001 17 905 390
Avgående fordringar -16 145 390 -
Utgående anskaffningsvärden 2 251 001 17 905 390
Redovisat värde 2 251 001 17 905 390

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 46 762 144 36 570 201

Not5Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Generellt borgensåtagande för dotterbolagens kreditförbindelse 30 442 460 -