2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559351-88702025-01-012025-12-31 559351-88702024-01-012024-12-31 559351-88702023-01-012023-12-31 559351-88702021-12-082022-12-31 559351-88702025-12-31 559351-88702024-12-31 559351-88702023-12-31 559351-88702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

 

559351-8870

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lilla Villa Vita Mäkleri AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bedriver verksamhet inom fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

1 026

1 765

959

374

 

Resultat efter finansiella poster

55

778

351

-234

 

Soliditet (%)

62,4

57,3

54,6

12,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har minskat mot fg. år på grund av minskad aktivitet på bostadsmarknaden.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

92 899

616 918

734 817

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

616 918

-616 918

0

Årets resultat

 

 

43 228

43 228

Belopp vid årets utgång

25 000

409 817

43 228

478 045

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   409 818
årets vinst   43 228
  453 046

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   253 046
  453 046

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att återbetalningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 026 162

 

1 765 323

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 026 162

 

1 765 323

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-190 692

 

-172 910

 

Övriga externa kostnader

 

-346 829

 

-340 079

 

Personalkostnader

2

-417 533

 

-441 314

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-6 186

 

-15 770

 

Summa rörelsekostnader

 

-961 240

 

-970 073

 

Rörelseresultat

 

64 922

 

795 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 500

 

476

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-11 605

 

-17 500

 

Summa finansiella poster

 

-10 105

 

-17 024

 

Resultat efter finansiella poster

 

54 817

 

778 226

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

54 817

 

778 226

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 589

 

-161 308

 

Årets resultat

 

43 228

 

616 918

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

7 803

 

13 989

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

4 000

 

4 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 803

 

17 989

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 803

 

17 989

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

187 651

 

11 474

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

37 187

 

63 289

 

Summa kortfristiga fordringar

 

224 838

 

74 763

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

529 030

 

1 008 951

 

Redovisningsmedel

 

0

 

180 000

 

Summa kassa och bank

 

529 030

 

1 188 951

 

Summa omsättningstillgångar

 

753 868

 

1 263 714

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

765 671

 

1 281 703

 

 

 

 

 

 

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

409 818

 

92 899

 

Årets resultat

 

43 228

 

616 918

 

Summa fritt eget kapital

 

453 046

 

709 817

 

Summa eget kapital

 

478 046

 

734 817

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

55 980

 

81 267

 

Summa långfristiga skulder

 

55 980

 

81 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46 361

 

33 792

 

Skatteskulder

 

135 788

 

199 448

 

Övriga skulder

 

42 997

 

225 879

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 499

 

6 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

231 645

 

465 619

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

765 671

 

1 281 703

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 531

40 339

 

Inköp

0

15 192

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 531

55 531

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 541

-25 771

 

Årets avskrivningar

-6 186

-15 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 727

-41 541

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 804

13 990

 

 

 

 

 

Lilla Villa Vita Mäkleri AB

Org.nr 559351-8870

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000

4 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000

4 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 000

4 000