se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559351-61712025-01-012025-12-31559351-61712024-01-012024-12-31559351-61712023-01-012023-12-31559351-61712021-12-072022-12-31559351-61712025-12-31559351-61712024-12-31559351-61712023-12-31559351-61712022-12-31559351-61712021-12-06iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Furumovägen fastigheter AB

Org.nr. 559351-6171

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Furumovägen fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning

Bolaget har sitt säte i Luleå.

Anlitad konsult

Vikta Partner AB, som är auktoriserad redovisningsbyrå (FAR), har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålts till en ny ägare.

Bolaget har under året tillsatt en ny styrelse.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 726 991293 3701 993 0001 290 000
Resultat efter finansiella poster1 393 067-59 103-279 000-5 000
Soliditet (%)16,736,7075,601,00

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000336 812-59 103302 709
Återbetalning av aktieägartillskott0-98 0000-98 000
Balanseras i ny räkning0-59 10359 1030
Årets resultat00459 107459 107
Belopp vid årets utgång25 000179 709459 107663 815

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat179 709
Årets resultat459 107

Summa

638 815

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Återbetalning av villkorat aktieägartillskott523 500

Balanseras i ny räkning

115 315

Summa

638 815

Kommentar till dispositioner

Efter genomgång av bolagets ekonomiska ställning, inklusive fastställd balansräkning samt aktuell likviditetsbedömning, konstaterade styrelsen att det finns tillräckligt med fritt eget kapital enligt 17 kap. aktiebolagslagen (2005:551) för att möjliggöra återbetalning av aktieägartillskottet.

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 726 991
293 370
Övriga rörelseintäkter
1 115 000
76 646
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 841 992
370 016
Rörelsekostnader
Handelsvaror
-641 751
-10 218
Övriga externa kostnader
-523 809
-111 165
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-191 337
-50 511
Övriga rörelsekostnader
-175 825
Summa rörelsekostnader
-1 356 897
-347 719
Rörelseresultat
1 485 095
22 297
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
91
154
Räntekostnader och liknande resultatposter
-92 119
-81 554
Summa finansiella poster
-92 028
-81 400
Resultat efter finansiella poster
1 393 067
-59 103
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-621 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
-193 425
0
Summa bokslutsdispositioner
-814 425
0
Resultat före skatt
578 642
-59 103
Skatter
Skatt på årets resultat
-119 535
0
Årets resultat
459 107
-59 103

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
3 720 470
3 819 514
Inventarier, verktyg och installationer
3
0
92 293
Summa materiella anläggningstillgångar
3 720 470
3 911 807
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
4
758 317
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
758 317
0
Summa anläggningstillgångar
4 478 787
3 911 807
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
107 759
229 884
Övriga fordringar
95
143 039
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 352
5 144
Summa kortfristiga fordringar
118 206
378 067
Kassa och bank
Kassa och bank
289 764
206 628
Summa kassa och bank
289 764
206 628
Summa omsättningstillgångar
407 970
584 695
Summa tillgångar
4 886 757
4 496 502

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
179 709
336 812
Årets resultat
459 107
-59 103
Summa fritt eget kapital
638 815
277 709
Summa eget kapital
663 815
302 709
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
193 425
0
Summa obeskattade reserver
193 425
0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
3 112 546
2 286 000
Skulder till koncernföretag
485 000
0
Övriga skulder
172 800
1 800 000
Summa långfristiga skulder
3 770 346
4 086 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
119 496
72 000
Leverantörsskulder
4 174
28 793
Skatteskulder
151 915
0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
-16 414
7 000
Summa kortfristiga skulder
259 171
107 793
Summa eget kapital och skulder
4 886 757
4 496 502

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Fastigheter
3 %
33 År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
20 %
5 År

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
3 858 075
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
3 858 075
Utgående anskaffningsvärden
3 858 075
3 858 075
Ingående avskrivningar
-38 561
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-99 044
-38 561
Utgående avskrivningar
-137 605
-38 561
Redovisat värde
3 720 470
3 819 514

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
119 500
330 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-119 500
-210 500
Utgående anskaffningsvärden
0
119 500
Ingående avskrivningar
-27 207
-42 132
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
27 207
26 875
Årets avskrivningar
0
-11 950
Utgående avskrivningar
0
-27 207
Redovisat värde
0
92 293

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
140 000
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
618 317
0
Utgående anskaffningsvärden
758 317
0
Redovisat värde
758 317
0

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
3 112 546
2 286 000

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
3 250 000
0
Summa ställda säkerheter
3 250 000
0

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
ADN Holding AB
559484-9035
Stockholm