sv SE SEK NORMALFORM 2021-12-06 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559351-5900 2021-12-06 2022-12-31 559351-5900 2022-12-31 559351-5900 2021-12-06 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Valnötsgården Fastigheter AB
559351-5900

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-12-06 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att direkt eller indirekt äga och förvalta fast egenom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är bolagets första räkenskapsår. Bolaget förvärvade sin första fastighet (Strövelstorp 6:21) den 18:e mars 2022
varvid bolagets intäkter enbart återspeglar 9 månader.

FLERÅRSÖVERSIKT

2112-2212
Nettoomsättning 534 144
Resultat efter finansiella poster 58 460
Soliditet % 14

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 50 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 855 750 855 750
- Årets resultat 46 051 46 051
- Belopp vid årets utgång 50 000 855 750 46 051 951 801

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 855 750
Årets resultat 46 051
Summa 901 801


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 901 801
Summa 901 801
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 534 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 534 144
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -236 791
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -113 074
Summa rörelsekostnader -349 865
Rörelseresultat 184 279
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -125 820
Summa finansiella poster -125 819
Resultat efter finansiella poster 58 460
Resultat före skatt 58 460
Skatter
Skatt på årets resultat -12 409
Årets resultat 46 051
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 669 116
Summa materiella anläggningstillgångar 6 669 116
Summa anläggningstillgångar 6 669 116
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 20 857
Summa kortfristiga fordringar 20 857
Kassa och bank
Kassa och bank 105 950
Summa kassa och bank 105 950
Summa omsättningstillgångar 126 807
SUMMA TILLGÅNGAR 6 795 923
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 855 750
Årets resultat 46 051
Summa fritt eget kapital 901 801
Summa eget kapital 951 801
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 341 750
Summa långfristiga skulder 5 341 750
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 25 000
Övriga skulder 399 303
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 78 069
Summa kortfristiga skulder 502 372
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 795 923
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 6 782 190 -
Utgående anskaffningsvärden 6 782 190 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -113 074 -
Utgående avskrivningar -113 074 -
Redovisat värde 6 669 116 -

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 071 750 -

Lån 5 341 750:-
Amortering 54 000:-/år x 5 år = 270 000:-