2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559351-53972023-01-012023-12-31 559351-53972021-12-062022-12-31 559351-53972023-12-31 559351-53972022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

 

559351-5397

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Studiero i Sävast Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget ska äga, leasa och förvalta fast egendom.

 

Bolaget förvaltar ett antal studentboenden i Sävast, Bodens kommun Dessa boende uppfördes i
modulformat under senare delen av av 2022 och började gnerera intäkter från september 2022. Detta
innebär att även 2023 är ett uppstartsår för verksamheten. Bolaget har nu nått en fas där man kan
optimera hur förvaltningen skall ske.

Bolaget verkar för att vara en aktiv del av den utbildningsverksamhet och industalisering som finns på
orten och därmed skapa en så bra förutsättning som möjligt för studenter att trivas och verka på orten

 

Studiero i Sävast AB är ett helägt dotterbolag till Bodens Intressenter Fastighets AB,55366-9244.

 

Företaget har sitt säte i Boden.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utfästelse av kaptialtäckningsgaranti har erhållits från koncernföretag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 857

432

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 018

-1 338

 

 

 

Avkastning på eget kap. (%)

neg

neg

 

 

 

Soliditet (%)

1

1

 

 

 

Kassalikviditet (%)

107

158

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 338 387

-1 338 387

25 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 338 387

1 338 387

0

Kapitaltäckningsgaranti

 

2 400 000

 

2 400 000

Kapitaltäckning avgår

 

-1 338 387

 

-1 338 387

Årets resultat

 

 

-1 017 699

-1 017 699

Belopp vid årets utgång

25 000

1 061 613

-1 017 699

68 914

 

 

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 061 613
årets förlust   -1 017 699
  43 914

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 914
  43 914

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-12-06

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 856 919

 

432 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

45

 

0

 

 

 

1 856 964

 

432 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 417 661

 

-1 705 905

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-115 277

 

-17 271

 

 

 

-2 532 938

 

-1 723 176

 

Rörelseresultat

2

-675 974

 

-1 291 176

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

56

 

35

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-341 781

 

-47 246

 

 

 

-341 725

 

-47 211

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 017 699

 

-1 338 387

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 017 699

 

-1 338 387

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 017 699

 

-1 338 387

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 734 746

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

319 783

 

197 798

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

973 258

 

 

 

3 054 529

 

1 171 056

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 054 529

 

1 171 056

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

80 452

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

512 806

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 215 113

 

0

 

 

 

1 295 565

 

512 806

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

325 141

 

80 885

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 620 706

 

593 691

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 675 235

 

1 764 747

 

 

 

 

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 061 613

 

1 338 387

 

Årets resultat

 

-1 017 699

 

-1 338 387

 

 

 

43 914

 

0

 

Summa eget kapital

 

68 914

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 094 633

 

1 364 253

 

Summa långfristiga skulder

 

3 094 633

 

1 364 253

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

986

 

95 614

 

Skulder till koncernföretag

 

1 067 796

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

442 906

 

279 880

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 511 688

 

375 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 675 235

 

1 764 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

 

2023

2021-12-06

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i
koncernen

32,00 %

36,63 %

 

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag
i koncernen

0,00 %

0,00 %

 

 

 

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2021-12-06

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

304 380

47 183

 

Övriga räntekostnader

37 401

63

 

 

341 781

47 246

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 777 891

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 777 891

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-43 145

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 145

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 734 746

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 069

 

 

Inköp

194 117

215 069

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

409 186

215 069

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 271

 

 

Årets avskrivningar

-72 132

-17 271

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 403

-17 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

319 783

197 798

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

973 258

 

 

Inköp

 

973 258

 

Omklassificeringar

-973 258

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

973 258

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

973 258

 

 

 

 

 

Studiero i Sävast Fastighets AB

Org.nr 559351-5397

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Koncernskulder utan någon bestämd avbetalningsplan.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Koncernskulder

3 094 633

1 364 253

 

 

3 094 633

1 364 253

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag är Boden Intressenter Fastighets AB, 559366-9244 med säte Boden.

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter & eventualförpktelser

Bolaget har inga ställda säkerheter och styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser riktade
mot företaget.

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut fram till undertecknande av finansiella
rapporter.

 

 

 

Boden

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26