Styrelsen för Studiero i Sävast Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑12‑06 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fast egendom .

Studiero i Sävast AB är ett helägt dotterbolag till Bodens Intressenter Fastighets AB. Bolaget förvaltar ett
antal studentboenden i Sävast, Bodens kommun. Dessa boenden uppfördes i modulformat under senare
delen av 2022 och började generera intäkter från september 2022. Detta år är i praktiken bolagets första
verksamhetsår, som har inneburit att allt har fått startas upp från grunden och stora resurser har satsats för
att lägga grunden för framtiden. Trots det framåtriktade perspektivet har mycket kostnadsförts under
2022, vilket har lett till förlust under detta första verksamhetsår. Styrelsens förhoppning är att kommande
år uppvisa positiva resultat.

Bolaget verkar för att vara en aktiv del av den utbildningsverksamhet som finns på orten och därmed
skapa en så bra förutsättning som möjligt för studenter att trivas och verka på orten

Företaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bodens Intressenter Fastighets AB, 559366-9244 har anskaffat samtliga aktier i bolaget och är därmed
moderbolag.

Utfästelse av kaptialtäckningsgaranti har erhållits från koncernföretag.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag är Bodens Intressenter Fastighets AB, 559366-9244 med säte Boden.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut fram till undertecknande av finansiella
rapporter.

Not 9 Ställda säkerheter & eventualförpktelser

Bolaget har inga ställda säkerheter och styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser riktade
mot företaget.

Boden 2023-06-22

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-27