Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Borlänge I AB

Org.nr. 559351-5231

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheten Blenda 7 i Borlänge.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad III AB, org nr 559371-6995. Angero Bostad III ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232021/2022
Nettoomsättning8568008821 260
Res. efter finansiella poster-345-641-426-298
Soliditet (%)4,316,7110,5013,35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0001 280 489-480 422825 067
Balanseras i ny räkning-480 422480 4220
Årets resultat-317 881-317 881
Belopp vid årets utgång25 000800 067-317 881507 186
Sida 2 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst800 067
årets förlust-317 881
482 186
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres482 186
482 186
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning856 493800 354
Övriga rörelseintäkter28 6000
885 093800 354
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-539 472-702 751
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-324 795-274 644
-864 267-977 395
Rörelseresultat20 826-177 041
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter91
Räntekostnader och liknande resultatposter-365 902-464 393
-365 893-464 392
Resultat efter finansiella poster-345 067-641 433
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0126 700
0126 700
Resultat före skatt-345 067-514 733
Skatt på årets resultat-7 1250
Övriga skatter34 31134 311
Årets resultat-317 881-480 422
Sida 4 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark211 683 25711 982 427
Inventarier, verktyg och installationer3025 625
11 683 25712 008 052
Summa anläggningstillgångar11 683 25712 008 052
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag64 222260 922
Aktuell skattefordran3640
Övriga fordringar1 431105
66 017261 027
Kassa och bank
Kassa och bank12 21414 871
Summa kassa och bank12 21414 871
Summa omsättningstillgångar78 231275 898
SUMMA TILLGÅNGAR11 761 48812 283 950
Sida 5 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat800 0671 280 489
Årets resultat-317 881-480 422
482 186800 067
Summa eget kapital507 186825 067
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld1 652 8841 687 195
Summa avsättningar1 652 8841 687 195
Långfristiga skulder4
Skulder till kreditinstitut4 301 0008 879 200
Summa långfristiga skulder4 301 0008 879 200
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut4 585 70091 800
Förskott från kunder3 1403 140
Leverantörsskulder22 20465 062
Skulder till koncernföretag600 490641 252
Aktuella skatteskulder032 395
Övriga skulder8 5117 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter80 37351 527
Summa kortfristiga skulder5 300 418892 488
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 761 48812 283 950
Sida 6 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-100
Inventarier, verktyg och installationer5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER

Avsättningar
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde13 523 52613 523 526
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden13 523 52613 523 526
Ingående avskrivningar-1 541 099-1 299 407
Årets avskrivningar-299 170-241 692
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 840 269-1 541 099
Utgående redovisat värde11 683 25711 982 427
Redovisat värde byggnader9 246 5079 545 677
Redovisat värde mark2 436 7502 436 750
11 683 25711 982 427
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde489 428489 428
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden489 428489 428
Ingående avskrivningar-463 803-430 851
Årets avskrivningar-25 625-32 952
Utgående ackumulerade avskrivningar-489 428-463 803
Utgående redovisat värde025 625
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas inom 1 år4 585 70091 800
Skulder till kreditinstitut - betalas inom 2 till 5 år4 301 0008 879 200
Kort del av långfristig skuld avser lån som villkorsändras inom kommande räkenskapsår samt kommande års amortering. Bolaget har inte för avsikt att avsluta lånefinansieringen inom ett år då lånefinansieringen är långsiktig.
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning9 200 0009 200 000
Summa ställda säkerheter9 200 0009 200 000
Sida 8 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9