Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Borlänge I AB

Org.nr. 559351-5231

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheten Blenda 7 i Borlänge.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad III AB, org mr 559371-6995. Angero Bostad III AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 800 882 1 260
Res. efter finansiella poster -641 -426 -298
Soliditet (%) 6,71 10,50 13,35
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 688 043 -407 555 1 305 488
Balanseras i ny räkning -407 555 407 555 0
Årets resultat -480 422 -480 422
Belopp vid årets utgång 25 000 1 280 488 -480 422 825 066
Sida 2 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 280 489
årets förlust -480 422
800 067
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 800 067
800 067
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 800 354 882 177
Övriga rörelseintäkter 0 7 568
800 354 889 745
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -702 751 -562 199
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -274 644 -274 644
-977 395 -836 843
Rörelseresultat -177 041 52 902
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -464 393 -478 995
-464 392 -478 992
Resultat efter finansiella poster -641 433 -426 090
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 126 700 0
126 700 0
Resultat före skatt -514 733 -426 090
Övriga skatter 34 311 18 535
Årets resultat -480 422 -407 555
Sida 4 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 982 427 12 224 119
Inventarier, verktyg och installationer 3 25 625 58 577
12 008 052 12 282 696
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 260 922 134 222
260 922 134 222
Summa anläggningstillgångar 12 268 974 12 416 918
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 5 833
Övriga fordringar 105 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 2 139
105 7 972
Kassa och bank
Kassa och bank 14 871 0
Summa kassa och bank 14 871 0
Summa omsättningstillgångar 14 976 7 972
SUMMA TILLGÅNGAR 12 283 950 12 424 890
Sida 5 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 280 489 1 688 043
Årets resultat -480 422 -407 555
800 067 1 280 488
Summa eget kapital 825 067 1 305 488
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 1 687 195 1 721 506
Summa avsättningar 1 687 195 1 721 506
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 8 879 200 8 955 700
Skulder till koncernföretag 641 252 14 821
Summa långfristiga skulder 9 520 452 8 970 521
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 91 800 91 800
Förskott från kunder 3 140 0
Leverantörsskulder 65 062 29 403
Aktuella skatteskulder 32 395 61 165
Övriga skulder 7 312 7 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 527 237 945
Summa kortfristiga skulder 251 236 427 375
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 283 950 12 424 890
Sida 6 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 10-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 13 523 526 13 523 526
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 523 526 13 523 526
Ingående avskrivningar -1 299 407 -1 057 715
Årets avskrivningar -241 692 -241 692
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 541 099 -1 299 407
Utgående redovisat värde 11 982 427 12 224 119
Redovisat värde byggnader 9 545 677 9 787 369
Redovisat värde mark 2 436 750 2 436 750
11 982 427 12 224 119
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 489 428 489 428
Inköp 0 294 017
Försäljningar/utrangeringar 0 -294 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 489 428 489 428
Ingående avskrivningar -430 851 -397 899
Årets avskrivningar -32 952 -32 952
Utgående ackumulerade avskrivningar -463 803 -430 851
Utgående redovisat värde 25 625 58 577
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 134 222 70 000
Tillkommande 126 700 64 222
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 260 922 134 222
Utgående redovisat värde 260 922 134 222
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 9 061 452 8 588 500
Sida 8 av 9
Angero Borlänge I AB
 Org.nr. 559351-5231

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 9 200 000 9 200 000
Summa ställda säkerheter 9 200 000 9 200 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9