2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559351-21132025-01-012025-12-31 559351-21132024-01-012024-12-31 559351-21132023-01-012023-12-31 559351-21132021-12-062022-12-31 559351-21132025-12-31 559351-21132024-12-31 559351-21132023-12-31 559351-21132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nacka mark Exploatering AB

 

559351-2113

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nacka mark Exploatering AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta bolag främst inom fastighets- utveckling samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget ägs till 50 % av SMEBAB Invest Holding Omega AB, org. nr. 556876-2842, med säte i

Stockholm. Ryssbergen Exploatering AB, org. nr. 556871-6871 med säte i Stockholm, äger resterande
50% av bolaget.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Bolaget
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 018

-34

302

-69

 

Soliditet (%)

99,6

98,9

99,5

98,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

84 951 499

60 410 904

145 412 403

 

 

 

 

 

 

 

-579 301

579 301

0

Dispostion enligt beslut
av årets årsstämma

 

60 410 904

-60 410 904

0

Årets resultat

 

 

-1 108 557

-1 108 557

Belopp vid årets utgång

50 000

144 783 102

-529 256

144 303 846

 

 

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   145 362 403
årets förlust   -1 108 557
  144 253 846

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   144 253 846
  144 253 846

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 009 778

 

-515 339

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 009 778

 

-515 339

 

Rörelseresultat

 

-1 009 777

 

-515 339

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 028 995

 

512 329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-657

 

-31 759

 

Summa finansiella poster

 

2 028 338

 

480 570

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 018 561

 

-34 769

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 127 118

 

-544 532

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 127 118

 

-544 532

 

Resultat före skatt

 

-1 108 557

 

-579 301

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 108 557

 

-579 301

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

109 267 177

 

41 063 177

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 748 660

 

1 737 460

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

116 015 837

 

42 800 637

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 015 837

 

42 800 637

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

6

0

 

92 170 919

 

Summa varulager

 

0

 

92 170 919

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 362 954

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 362 954

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 564 405

 

12 018 104

 

Summa kassa och bank

 

1 564 405

 

12 018 104

 

Summa omsättningstillgångar

 

28 927 359

 

104 189 023

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

144 943 196

 

146 989 660

 

 

 

 

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

145 362 403

 

145 941 704

 

Årets resultat

 

-1 108 557

 

-579 301

 

Summa fritt eget kapital

 

144 253 846

 

145 362 403

 

Summa eget kapital

 

144 303 846

 

145 412 403

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

541 363

 

1 032 726

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

544 531

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

97 987

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

639 350

 

1 577 257

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

144 943 196

 

146 989 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat

anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,

om inget annat anges.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

2 028 995

512 329

 

 

2 028 995

512 329

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-657

-31 759

 

 

-657

-31 759

 

 

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

0

 

Aktiekapital Sicklaön Holding 1-3

150 000

150 000

 

Ovillkorat aktieägartillskott Sicklaön Holding 2

1 152 230

1 152 230

 

Ovillkorat aktieägartillskott Sicklaön Holding 3

6 299 268

4 699 268

 

Ovillkorat aktieägartillskott Sicklaön Holding 1

101 665 679

35 061 679

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

109 267 177

41 063 177

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

109 267 177

41 063 177

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående balans

1 737 460

0

 

Sicklön 1 Holding AB

0

100 000

 

Sicklön 2 Holding AB

0

100 000

 

Sicklaön 3 Holding AB

0

100 000

 

Sicklaön 13:3 Fastighets AB

2 795 364

1 387 460

 

Ryssbergen Stamfastighet AB

2 215 836

50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 748 660

1 737 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 748 660

1 737 460

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

Detaljplansutgifter som kommer att fördelas på de 6 fastighetsbolagen (dotterdotter bolagen) i koncernen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

0

92 309 731

 

 

0

92 309 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nacka mark Exploatering AB

Org.nr 559351-2113

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-06

 

Ernst & Young AB