Årsredovisning för

LSM fastigheter AB

559351-2022

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LSM fastigheter AB, 559351-2022, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lokaler och bostäder Bolaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	620 474	520 642
Resultat efter finansiella poster	-910 549	-57 659
Soliditet %	22,8	29,5

Kommentar till flerårsöversikt

Renovering av lägenhet, skorsten och avloppsstammar har utförst under året vilket påverkar resultatet.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 525 000	-57 659
Balanseras i ny räkning		-57 659	57 659
Årets resultat			-910 549
Belopp vid årets utgång	50 000	3 467 341	-910 549

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 467 341
Årets resultat	-910 549
Summa	2 556 792

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 556 792
Summa	2 556 792

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-12-06 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		620 474	520 642
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		620 474	520 642
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-52 997	-59 936
Övriga externa kostnader		-895 965	-222 414
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-173 460	-144 550
Summa rörelsekostnader		-1 122 422	-426 900
Rörelseresultat		-501 948	93 742
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 275	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-415 876	-151 401
Summa finansiella poster		-408 601	-151 401
Resultat efter finansiella poster		-910 549	-57 659
Resultat före skatt		-910 549	-57 659
Årets resultat		-910 549	-57 659

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 357 990	11 531 450
Summa materiella anläggningstillgångar		11 357 990	11 531 450
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		0	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	100 000
Summa anläggningstillgångar		11 357 990	11 631 450
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		72 848	304 968
Summa kassa och bank		72 848	304 968
Summa omsättningstillgångar		72 848	304 968
SUMMA TILLGÅNGAR		11 430 838	11 936 418

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 467 341	3 525 000
Årets resultat		-910 549	-57 659
Summa fritt eget kapital		2 556 792	3 467 341
Summa eget kapital		2 606 792	3 517 341
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	8 025 000	8 142 900
Övriga skulder		465 000	0
Summa långfristiga skulder		8 490 000	8 142 900
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		160 796	150 000
Leverantörsskulder		3 522	10 571
Skatteskulder		32 516	0
Övriga skulder		36 665	29 396
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		100 547	86 210
Summa kortfristiga skulder		334 046	276 177
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 430 838	11 936 418

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 676 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 676 000
Utgående anskaffningsvärden	11 676 000	11 676 000
Ingående avskrivningar	-144 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 460	-144 550
Utgående avskrivningar	-318 010	-144 550
Redovisat värde	11 357 990	11 531 450

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 242 900	7 542 900

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	8 400 000	8 400 000
Summa ställda säkerheter	8 400 000	8 400 000