2021-12-03 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559350-61562021-12-032022-12-31 559350-61562022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

 

559350-6156

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑12‑03 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2021‑12‑03 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är på lång sikt äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nordin Bostad AB, org nr. 559232-1243

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Detta är bolagets första räkenskapsår som är förlängt och omfattar tiden 2021-12-03--2022-12-31

 

Under året har bolaget förvärvat fastigheten Kålltorp 86:2.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Nybildning

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

490 491

490 491

Belopp vid årets utgång

25 000

490 491

515 491

 

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   490 491

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 960 kronor per aktie)   490 000
i ny räkning överföres   491
  490 491

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-12-03

-2022-12-31

(13 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 323 764

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 323 764

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-377 115

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-66 148

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-42 075

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-485 338

 

 

 

Rörelseresultat

 

838 426

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

288 487

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-303 209

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-14 722

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

823 704

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-205 943

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-205 943

 

 

 

Resultat före skatt

 

617 761

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-127 270

 

 

 

Årets resultat

 

490 491

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 482 440

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 482 440

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

17 425 370

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 425 370

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 907 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

342 075

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

342 075

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

164 639

 

 

 

Summa kassa och bank

 

164 639

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

506 714

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 414 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

490 491

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

490 491

 

 

 

Summa eget kapital

 

515 491

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

205 943

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

205 943

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 305 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

19 305 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

88 770

 

 

 

Skatteskulder

 

127 270

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

172 050

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

388 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 414 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin Bostad AB med
organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 1 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 500 000

 

 

19 500 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

2 524 515

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 524 515

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-42 075

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 075

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 482 440

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

17 425 370

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 425 370

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 425 370

 

 

 

 

Ahrenbergsgatan 2 i Gbg Fastighet AB

Org.nr 559350-6156

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 355 000

 

 

17 355 000