se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559350-44822025-01-012025-12-31559350-44822024-01-012024-12-31559350-44822023-01-012023-12-31559350-44822021-12-022022-12-31559350-44822025-12-31559350-44822024-12-31559350-44822023-12-31559350-44822022-12-31559350-44822021-12-01iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

SVS invest AB

Org.nr. 559350-4482

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för SVS invest AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.


Bolaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning359 809354 231332 557305 088
Resultat efter finansiella poster12 772 432103 8515 8692 408 906
Balansomslutning31 423 03014 913 50814 798 44011 738 739
Soliditet (%)48,7317,0316,4920,73

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0002 414 77699 7052 539 480
Balanseras i ny räkning099 705-99 7050
Årets resultat0012 771 62512 771 625
Belopp vid årets utgång25 0002 514 48012 771 62515 311 106

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat2 514 480
Årets resultat12 771 625

Summa

15 286 106

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

15 286 106

Summa

15 286 106

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
359 809
354 231
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
359 809
354 231
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-357 877
-250 737
Summa rörelsekostnader
-357 877
-250 737
Rörelseresultat
1 932
103 495
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
12 770 451
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
49
356
Summa finansiella poster
12 770 500
356
Resultat efter finansiella poster
12 772 432
103 851
Resultat före skatt
12 772 432
103 851
Skatter
Skatt på årets resultat
-807
-4 146
Årets resultat
12 771 625
99 705

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
0
2 464 470
Andra långfristiga värdepappersinnehav
3
30 556 077
11 750 707
Summa finansiella anläggningstillgångar
30 556 077
14 215 177
Summa anläggningstillgångar
30 556 077
14 215 177
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
113 480
0
Fordringar hos koncernföretag
4
0
385 000
Övriga fordringar
8 274
7 676
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
27 018
27 018
Summa kortfristiga fordringar
148 772
419 694
Kassa och bank
Kassa och bank
718 181
278 637
Summa kassa och bank
718 181
278 637
Summa omsättningstillgångar
866 953
698 331
Summa tillgångar
31 423 030
14 913 508

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
2 514 480
2 414 776
Årets resultat
12 771 625
99 705
Summa fritt eget kapital
15 286 106
2 514 480
Summa eget kapital
15 311 106
2 539 480
Långfristiga skulder
Övriga skulder
5
15 946 133
12 250 000
Summa långfristiga skulder
15 946 133
12 250 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
10 685
29 267
Skatteskulder
-958
1 319
Övriga skulder
65 280
3 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
90 784
89 953
Summa kortfristiga skulder
165 791
124 028
Summa eget kapital och skulder
31 423 030
14 913 508

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 464 470
2 464 470
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar
-2 464 470
0
Utgående anskaffningsvärden
0
2 464 470
Redovisat värde
0
2 464 470

Not 3 – Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
11 750 707
10 250 707
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
18 805 370
1 500 000
Utgående anskaffningsvärden
30 556 077
11 750 707
Ingående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
30 556 077
11 750 707

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
385 000
1 285 000
Utgående anskaffningsvärden
385 000
1 285 000
Förändringar av nedskrivningar
Reglerade fordringar
-385 000
-900 000
Utgående nedskrivningar
-385 000
-900 000
Redovisat värde
0
385 000

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
15 946 133
12 500 000