559350-3179 Pals Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Pals Fastighetsförvaltning AB

559350-3179

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

1 (7)

Styrelsen för Pals Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget registrerades december 2021 och förvaltar sedan dess egen fastighet i Östersund genom
dotterbolag. Företagets verksamhet består av uthyrning av fastigheten samt att på uppdrag av andra
företag utföra tjänster inom administration, företagsutveckling och ekonomihantering

Rörelseverksamheter bedrivs i vårt dotterbolag som förvaltar en fastighet i Östersund. Dotterbolaget
förvärvades december 2021.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Johansson & Hansson Affärsutveckling AB	250	250
Winedrops Sweden AB	250	250
Fotego AB	250	250
S.P.E.L.D Konsult AB	250	250

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(13 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	692	633	374	2
Soliditet (%)	12,0	10,3	8,9	0,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 281	800 076	827 357
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		800 076	-800 076	0
Extrautdelning		-660 000		-660 000
Årets resultat			870 209	870 209
Belopp vid årets utgång	25 000	142 357	870 209	1 037 566

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

2 (7)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

142 357

årets vinst

870 209

1 012 566

disponeras så att

till aktieägare utdelas (860 kronor per aktie)

860 000

i ny räkning överföres

152 566

1 012 566

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 150	-500
Summa rörelsekostnader		-1 150	-500
Rörelseresultat		-1 150	-500

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	870 000	800 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		859	809
Räntekostnader och liknande resultatposter		-177 500	-167 733
Summa finansiella poster		693 359	633 076
Resultat efter finansiella poster		692 209	632 576

Bokslutsdispositioner		178 000	167 500
Resultat före skatt		870 209	800 076

Årets resultat		870 209	800 076

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	8 000 000	8 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 000 000	8 000 000
Summa anläggningstillgångar		8 000 000	8 000 000

Omsättningstillgångar

Kassa och bank		676 878	26 813
Summa omsättningstillgångar		676 878	26 813

SUMMA TILLGÅNGAR		8 676 878	8 026 813

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	142 357	2 281
Årets resultat	870 209	800 076
Summa fritt eget kapital	1 012 566	802 357
Summa eget kapital	1 037 566	827 357

Långfristiga skulder
Övriga skulder	5 000 000	5 000 000
Summa långfristiga skulder	5 000 000	5 000 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 675 500	1 923 500
Övriga skulder	660 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	303 812	275 956
Summa kortfristiga skulder	2 639 312	2 199 456

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 676 878	8 026 813

Pals Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559350-3179

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Inkomstskatter

Företaget har inga temporära skillnader förutom de som hör till obeskattade reserver.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Erhållna utdelningar	870 000	800 000
	870 000	800 000

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 000 000	8 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 000 000	8 000 000

Utgående redovisat värde	8 000 000	8 000 000