Årsredovisning för

K2A Studenthus Hold 1 AB

559350-2098

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus Hold 1 AB, 559350-2098, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat K2A Stud Förvärv V AB, org nr 559530-8940.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Resultat efter finansiella poster	-1 115 958	4 906 005	-103 966	-47 141
Soliditet %	96,9	84	14,1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	15 848 893	4 906 005
Balanseras i ny räkning		4 906 005	-4 906 005
Årets resultat			-1 115 958
Belopp vid årets utgång	25 000	20 754 898	-1 115 958

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	20 754 898
Årets resultat	-1 115 958
Summa	19 638 940

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 638 940
Summa	19 638 940

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-136 000	-115 324
Summa rörelsekostnader		-136 000	-115 324
Rörelseresultat		-136 000	-115 324
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	5 021 329
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-979 958	0
Summa finansiella poster		-979 958	5 021 329
Resultat efter finansiella poster		-1 115 958	4 906 005
Resultat före skatt		-1 115 958	4 906 005
Årets resultat		-1 115 958	4 906 005

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	10 945 042	11 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 945 042	11 200 000
Summa anläggningstillgångar		10 945 042	11 200 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		9 337 648	13 551 256
Summa kortfristiga fordringar		9 337 648	13 551 256
Summa omsättningstillgångar		9 337 648	13 551 256
SUMMA TILLGÅNGAR		20 282 690	24 751 256

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 754 898	15 848 893
Årets resultat		-1 115 958	4 906 005
Summa fritt eget kapital		19 638 940	20 754 898
Summa eget kapital		19 663 940	20 779 898
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		600 000	3 951 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 750	20 000
Summa kortfristiga skulder		618 750	3 971 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 282 690	24 751 256

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdiposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 200 000	112 401 471
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 000	0
Försäljningar	0	-101 801 471
Lämnade aktieägartillskott	700 000	600 000
Utgående anskaffningsvärden	11 925 000	11 200 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-979 958	0
Utgående nedskrivningar	-979 958	0
Redovisat värde	10 945 042	11 200 000

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2026 förvärvat K2A Hyr Förvärv V AB, org nr 559565-9474.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB