Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder Hold 1 AB

559350-2080

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder Hold 1 AB, 559350-2080, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat K2A Hyresbostäder i i Luleå AB 559098-5841 och K2A Hyresbostäder i Luleå 2 AB 559244-8921 samt förvärvat K2A Hyresbostäder i Norrtälje AB 559041-8512.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	1
Resultat efter finansiella poster	-31 762 498	-44 811 466	-34 641
Soliditet %		2	16

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	47 215 359	-44 811 466
Balanseras i ny räkning		-44 811 466	44 811 466
Erhållna aktieägartillskott		29 400 000
Årets resultat			-31 762 498
Belopp vid årets utgång	25 000	31 803 893	-31 762 498

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	31 803 893
Årets resultat	-31 762 498
Summa	41 395

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	41 394
Summa	41 394

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-102 588	-111 466
Summa rörelsekostnader		-102 588	-111 466
Rörelseresultat		-102 587	-111 466
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-27 009 911	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-4 650 000	-44 700 000
Summa finansiella poster		-31 659 911	-44 700 000
Resultat efter finansiella poster		-31 762 498	-44 811 466
Resultat före skatt		-31 762 498	-44 811 466
Årets resultat		-31 762 498	-44 811 466

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	160 095 092	105 221 780
Summa finansiella anläggningstillgångar		160 095 092	105 221 780
Summa anläggningstillgångar		160 095 092	105 221 780
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		148 446	164 983
Summa kortfristiga fordringar		148 446	164 983
Summa omsättningstillgångar		148 446	164 983
SUMMA TILLGÅNGAR		160 243 538	105 386 763

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 803 893	47 215 359
Årets resultat		-31 762 498	-44 811 466
Summa fritt eget kapital		41 395	2 403 893
Summa eget kapital		66 395	2 428 893
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		8 645	13 259
Skulder till koncernföretag		159 980 561	102 914 612
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		187 937	29 999
Summa kortfristiga skulder		160 177 143	102 957 870
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		160 243 538	105 386 763

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägaretillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	149 921 780	1 450 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	58 256 804	23 198 780
Lämnade aktieägartillskott	1 266 508	125 273 000
Utgående anskaffningsvärden	209 445 092	149 921 780
Ingående nedskrivningar	-44 700 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-4 650 000	-44 700 000
Utgående nedskrivningar	-49 350 000	-44 700 000
Redovisat värde	160 095 092	105 221 780

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB