Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder Hold 1 AB

559350-2080

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder Hold 1 AB, 559350-2080, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat K2A Hyresbostäder i i Luleå AB 559098-5841, K2A Hyresbostäder i Luleå 2 AB 559244-8921-3251 och K2A Hyr Förvärv IV AB 559462-6243.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Resultat efter finansiella poster	-44 811 466	-34 641
Soliditet %	2,3	16,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	250 000	-34 641
Balanseras i ny räkning		-34 641	34 641
Erhållna aktieägartillskott		47 000 000
Årets resultat			-44 811 466
Belopp vid årets utgång	25 000	47 215 359	-44 811 466

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	47 215 359
Årets resultat	-44 811 466
Summa	2 403 893

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 403 893
Summa	2 403 893

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-12-01 - 2022-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-111 466	-34 641
Summa rörelsekostnader		-111 466	-34 641
Rörelseresultat		-111 466	-34 641
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-44 700 000	0
Summa finansiella poster		-44 700 000	0
Resultat efter finansiella poster		-44 811 466	-34 641
Resultat före skatt		-44 811 466	-34 641
Årets resultat		-44 811 466	-34 641

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	105 221 780	1 450 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		105 221 780	1 450 000
Summa anläggningstillgångar		105 221 780	1 450 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		164 983	39 932
Summa kortfristiga fordringar		164 983	39 932
Summa omsättningstillgångar		164 983	39 932
SUMMA TILLGÅNGAR		105 386 763	1 489 932

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 215 359	250 000
Årets resultat		-44 811 466	-34 641
Summa fritt eget kapital		2 403 893	215 359
Summa eget kapital		2 428 893	240 359
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		13 259	0
Skulder till koncernföretag		102 914 612	1 227 073
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 999	22 500
Summa kortfristiga skulder		102 957 870	1 249 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		105 386 763	1 489 932

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägaretillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 450 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	23 198 780	200 000
Lämnade aktieägartillskott	125 273 000	1 250 000
Utgående anskaffningsvärden	149 921 780	1 450 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-44 700 000
Utgående nedskrivningar	-44 700 000
Redovisat värde	105 221 780	1 450 000

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB