2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559349-69602023-01-012023-12-31 559349-69602021-11-302022-12-31 559349-69602023-12-31 559349-69602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Viskeryd Fastigheter AB

 

559349-6960

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Viskeryd Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

4 728

1 621

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 145

1 200

 

 

 

Soliditet (%)

30,5

21,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

701 759

726 759

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

701 759

-701 759

0

Årets resultat

 

 

681 138

681 138

Belopp vid årets utgång

25 000

701 759

681 138

1 407 897

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   701 759
årets vinst   681 138
  1 382 897

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 382 897
  1 382 897

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-11-30

-2022-12-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 727 924

 

1 621 194

 

Övriga rörelseintäkter

 

167 958

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 895 882

 

1 621 194

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-112 455

 

-196 590

 

Personalkostnader

 

-3 319 492

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 922

 

-143 813

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 575 869

 

-340 403

 

Rörelseresultat

 

1 320 013

 

1 280 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 118

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-178 592

 

-80 483

 

Summa finansiella poster

 

-175 474

 

-80 483

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 144 539

 

1 200 308

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-285 000

 

-294 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-310

 

-22 472

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-285 310

 

-316 472

 

Resultat före skatt

 

859 229

 

883 836

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-178 091

 

-182 077

 

Årets resultat

 

681 138

 

701 759

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 047 383

 

3 161 852

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

92 230

 

121 683

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 139 613

 

3 283 535

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 139 613

 

3 283 535

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

445 490

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 841

 

488

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 124

 

1 073 174

 

Summa kortfristiga fordringar

 

548 455

 

1 073 662

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 500 603

 

298 365

 

Summa kassa och bank

 

2 500 603

 

298 365

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 049 058

 

1 372 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 188 671

 

4 655 562

 

 

 

 

 

 

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

701 759

 

0

 

Årets resultat

 

681 138

 

701 759

 

Summa fritt eget kapital

 

1 382 897

 

701 759

 

Summa eget kapital

 

1 407 897

 

726 759

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

579 000

 

294 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

22 782

 

22 472

 

Summa obeskattade reserver

 

601 782

 

316 472

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 876 480

 

2 747 200

 

Summa långfristiga skulder

 

2 876 480

 

2 747 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

759

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

325 830

 

Skatteskulder

 

421 867

 

140 702

 

Övriga skulder

 

569 176

 

387 840

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

311 469

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 302 512

 

865 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 188 671

 

4 655 562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

4

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 280 085

 

 

Inköp

 

3 280 085

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 280 085

3 280 085

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-118 233

 

 

Årets avskrivningar

-114 469

-118 233

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-232 702

-118 233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 047 383

3 161 852

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 263

 

 

Inköp

 

147 263

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 263

147 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 580

 

 

Årets avskrivningar

-29 453

-25 580

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 033

-25 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 230

121 683

 

 

 

 

 

 

Viskeryd Fastigheter AB

Org.nr 559349-6960

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 359 360

1 195 840

 

 

2 359 360

1 195 840