Årsredovisning för

With You Umeå AB

559349-6937

Räkenskapsåret

2024-10-01 - 2025-09-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
With You Umeå AB1/11
559349-6937

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för With You Umeå AB, 559349-6937, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01 - 2025-09-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Sundsvall.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till With You Norrland AB, org.nr 556787-6049. Säte: Sundsvall.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 7 669 866 7 124 281 2 032 150 0
Resultat efter finansiella poster 2 396 800 701 750 16 765 -20 250
Balansomslutning 82 082 318 81 365 866 61 489 279 25 000
Soliditet % 29 27 0,1 100
Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Uppskrivnings-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 25 000 15 832 818 6 008 952 -483 643
Balanseras i ny räkning     -483 643 483 643
Upplösning av uppskrivningsfond   -368 976 368 976  
Årets resultat       1 129 395
Utgående balans 25 000 15 463 842 5 894 285 1 129 395
 
With You Umeå AB2/11
559349-6937

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 5 894 285
Årets resultat 1 129 395
Medel att disponera 7 023 680
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 7 023 680
Summa 7 023 680
 
With You Umeå AB3/11
559349-6937

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   7 669 866 7 124 281
Övriga rörelseintäkter   0 97 109
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   7 669 866 7 221 390
Rörelsens kostnader      
Direkta fastighetskostnader   -1 356 673 -1 295 650
Övriga externa kostnader   -179 099 -382 680
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 489 440 -1 120 439
Summa rörelsens kostnader   -3 025 212 -2 798 769
Rörelseresultat   4 644 654 4 422 621
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   5 167 2 651
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -2 253 021 -3 723 522
Summa resultat från finansiella poster   -2 247 854 -3 720 871
Resultat efter finansiella poster   2 396 800 701 750
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -25 000
Förändring av periodiseringsfonder   -865 000 -750 000
Summa bokslutsdispositioner   -865 000 -775 000
Resultat före skatt   1 531 800 -73 250
Skatter      
Skatt på årets resultat 3 -402 405 -410 393
Summa skatter   -402 405 -410 393
Årets resultat   1 129 395 -483 643
 
With You Umeå AB4/11
559349-6937

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Förvaltningsfastigheter 4 77 510 560 79 000 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 2 142 215 0
Summa materiella anläggningstillgångar   79 652 775 79 000 000
Summa anläggningstillgångar   79 652 775 79 000 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 903 864
Övriga fordringar   314 299 18 790
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   160 044 56 729
Summa kortfristiga fordringar   474 343 979 383
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 955 200 1 386 483
Summa kassa och bank   1 955 200 1 386 483
Summa omsättningstillgångar   2 429 543 2 365 866
SUMMA TILLGÅNGAR   82 082 318 81 365 866
 
With You Umeå AB5/11
559349-6937

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Uppskrivningsfond 6 15 463 842 15 832 818
Summa bundet eget kapital   15 488 842 15 857 818
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 894 285 6 008 952
Årets resultat   1 129 395 -483 643
Summa fritt eget kapital   7 023 680 5 525 309
Summa eget kapital   22 512 522 21 383 127
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   1 615 000 750 000
Summa obeskattade reserver   1 615 000 750 000
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 3 3 900 830 4 033 019
Summa avsättningar   3 900 830 4 033 019
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 47 519 000 49 059 000
Skulder till koncernföretag   0 1 570 250
Summa långfristiga skulder   47 519 000 50 629 250
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   1 540 000 1 540 000
Leverantörsskulder   919 084 0
Skulder till koncernföretag   2 284 991 1 045 799
Aktuella skatteskulder 3 1 163 061 766 246
Övriga skulder   0 433 570
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   627 830 784 855
Summa kortfristiga skulder   6 534 966 4 570 470
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   82 082 318 81 365 866
 
With You Umeå AB6/11
559349-6937

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifterna för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 
With You Umeå AB7/11
559349-6937

  Procent År
Byggnader 2-6,67 15-50
Kommentar

Följande nyttjandeperioder för byggnadskomponenterna tillämpas: Stomme och grund: 50 år Stomkompletteringar: 40 år Installationer: 20 år Yttre ytskikt, fasader mm: 40 år Yttre ytskikt, yttertak mm: 15 år

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -5 440 -45 250
Övriga företag -2 247 581 -3 678 272
Summa -2 253 021 -3 723 522
 
With You Umeå AB8/11
559349-6937

Not 3 Skatt på årets resultat

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -534 594 -466 567
Summa -534 594 -466 567
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 132 189 56 174
Summa 132 189 56 174
Summa -402 405 -410 393
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 1 531 800 -73 250
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -315 551 15 090

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader -83 826 -426 029
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter 0 546
Skattemässiga justeringar -132 189 -56 175
Förändring uppskjuten skatt 132 189 56 174
Skatteeffekt av schablonränta på p-fond -3 028 0
Summa -86 854 -425 484

Not 4 Förvaltningsfastigheter

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 60 553 342 60 553 342
Utgående anskaffningsvärden 60 553 342 60 553 342
Ingående avskrivningar -1 493 919 -373 480
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 120 464 -1 120 439
Utgående avskrivningar -2 614 383 -1 493 919
Ingående uppskrivningar 19 940 577 0
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 0 19 940 577
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -368 976 0
Utgående uppskrivningar 19 571 601 19 940 577
Redovisat värde 77 510 560 79 000 000
 
With You Umeå AB9/11
559349-6937

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-09-30 2024-09-30
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 2 142 215 0
Utgående anskaffningsvärden 2 142 215 0
Redovisat värde 2 142 215 0

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående balans 15 832 818 0
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret   15 832 818
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -368 976  
Utgående balans 15 463 842 15 832 818

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-09-30 2024-09-30
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen 0 44 469 250
Summa 0 44 469 250

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-09-30 2024-09-30
Fastighetsinteckningar 60 750 000 60 750 000
Företagsinteckningar 0 100 000
Summa ställda säkerheter 60 750 000 60 850 000
 
With You Umeå AB10/11
559349-6937

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag i den största koncernen Olert Holding AB 556689-1080 Timrå
 
With You Umeå AB11/11
559349-6937

Underskrifter

Sundsvall
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19

Grant Thornton Sweden AB