559349-5715 Skoogs Industrifastighet 1 AB

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Skoogs Industrifastighet 1 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Piteå.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett dotterbolag till Skoogs Handels AB, org.nr 556635-8353. Koncernredovisning upprättas av
Skoogs Handels AB, org nr 556635-8353, med säte i Piteå Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt företrädare samt företagsnamn från RP fastigheter i Norr AB till
Skoogs Industrifastighet 1 AB. Bolaget har även ändrat sitt räkenskapsår från 20240101-20241231 till
20240101-20240930.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2024	2023	2021/22
		(9 mån)		(14 mån)
Nettoomsättning	2 674	1 733	2 359	755
Resultat efter finansiella poster	-132	454	40	36
Balansomslutning	19 861	18 682	12 653	10 785
Soliditet (%)	1,4	2,4	0,8	0,7

Nettoomsättningen har varierat med mer än 30%, vilket beror på bolagets förkortade räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	55 973	227 060	333 033
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		227 060	-227 060	0
Årets resultat			-57 380	-57 380
Belopp vid årets utgång	50 000	283 033	-57 380	275 653

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

283 033

årets förlust

-57 380

225 653

disponeras så att

i ny räkning överföres

225 653

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2024-01-01

-2024-09-30

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 674 162	1 732 612
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 674 162	1 732 612

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet		-1 442 840	-478 478
Övriga externa kostnader		-170 610	-50 651
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-574 994	-278 253
Summa rörelsekostnader		-2 188 444	-807 382
Rörelseresultat		485 718	925 230

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		406	1 707
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-617 704	-472 496
Summa finansiella poster		-617 298	-470 789
Resultat efter finansiella poster		-131 580	454 441

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		140 000	-140 000
Summa bokslutsdispositioner		140 000	-140 000
Resultat före skatt		8 420	314 441

Skatter
Skatt på årets resultat		-65 800	-87 381
Årets resultat		-57 380	227 060

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 822 961	11 994 297
Inventarier, verktyg och installationer	4	835 392	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	295 746	5 710 549
Summa materiella anläggningstillgångar		18 954 099	17 704 846

Summa anläggningstillgångar		18 954 099	17 704 846

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 791	4 166
Fordringar hos koncernföretag		822 019	312 500
Övriga fordringar		63 115	660 510
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 477	0
Summa kortfristiga fordringar		907 402	977 176

Summa omsättningstillgångar		907 402	977 176

SUMMA TILLGÅNGAR		19 861 501	18 682 022

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		283 033	55 973
Årets resultat		-57 380	227 060
Summa fritt eget kapital		225 653	283 033
Summa eget kapital		275 653	333 033

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	140 000
Summa obeskattade reserver		0	140 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		8 979 000	8 979 000
Summa långfristiga skulder		8 979 000	8 979 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 935 053
Leverantörsskulder		542 076	1 532 575
Skulder till koncernföretag		9 829 944	4 480 627
Skatteskulder		190 994	146 960
Övriga skulder		0	8 881
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		43 834	125 893
Summa kortfristiga skulder		10 606 848	9 229 989

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 861 501	18 682 022

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2025-09-30	2024-09-30

Fastighetsinteckning	8 979 000	8 979 000
	8 979 000	8 979 000

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-10-01	2024-01-01
	-2025-09-30	-2024-09-30

Räntekostnader till koncernföretag	276 424	25 036
Övriga räntekostnader	341 280	447 460
	617 704	472 496

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-09-30	2024-09-30

Ingående anskaffningsvärden	12 658 040	12 658 865
Inköp	6 348 970	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 007 010	12 658 040

Ingående avskrivningar	-663 743	-385 490
Årets avskrivningar	-520 306	-278 253
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 184 049	-663 743

Utgående redovisat värde

17 822 961

11 994 297

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-09-30	2024-09-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	890 080
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	890 080	0

Årets avskrivningar	-54 688
Utgående ackumulerade avskrivningar	-54 688

Utgående redovisat värde	835 392	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-09-30	2024-09-30

Ingående anskaffningsvärden	5 710 549	0
Inköp	1 824 247	5 710 549
Omklassificeringar	-7 239 050	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	295 746	5 710 549

Utgående redovisat värde	295 746	5 710 549

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-09-30	2024-09-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	8 979 000	8 979 000
	8 979 000	8 979 000

Skoogs Industrifastighet 1 AB

Org.nr 559349-5715

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19

Ernst & Young AB