2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559349-53012025-01-012025-12-31 559349-53012024-01-012024-12-31 559349-53012023-01-012023-12-31 559349-53012021-11-302022-12-31 559349-53012025-12-31 559349-53012024-12-31 559349-53012023-12-31 559349-53012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GB Hemlingby 20:12 AB

 

559349-5301

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GB Hemlingby 20:12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Gävle Hemlingby 20:12 och är ett helägt
dotterbolag till KMIJ Invest AB, 559349-5269.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

1 562

1 861

1 649

655

 

Resultat efter finansiella poster

491

220

693

189

 

Soliditet (%)

4,2

5,5

4,4

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

391 610

153 681

570 291

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

153 681

-153 681

0

Årets resultat

 

 

277

277

Belopp vid årets utgång

25 000

545 291

277

570 568

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   545 291
årets vinst   277
  545 568

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   545 568
  545 568

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 561 591

 

1 860 818

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 561 591

 

1 860 818

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-276 606

 

-809 781

 

Övriga externa kostnader

 

-100 772

 

-115 064

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-225 959

 

-182 623

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-14 562

 

Summa rörelsekostnader

 

-603 337

 

-1 122 030

 

Rörelseresultat

 

958 254

 

738 788

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

816

 

511

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-467 687

 

-518 969

 

Summa finansiella poster

 

-466 871

 

-518 458

 

Resultat efter finansiella poster

 

491 383

 

220 330

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-520 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

55 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-465 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

26 383

 

220 330

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 106

 

-66 649

 

Årets resultat

 

277

 

153 681

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 319 460

 

9 966 765

 

Byggnadsinventarier

3

620 407

 

667 407

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

56 364

 

72 192

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 996 231

 

10 706 364

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 996 231

 

10 706 364

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

40 852

 

81 367

 

Fordringar hos koncernföretag

 

385 025

 

314 140

 

Övriga fordringar

 

206 269

 

43 133

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 240

 

57 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

640 386

 

496 140

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 719

 

3 754

 

Summa kassa och bank

 

13 719

 

3 754

 

Summa omsättningstillgångar

 

654 105

 

499 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 650 336

 

11 206 258

 

 

 

 

 

 

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

545 291

 

391 610

 

Årets resultat

 

277

 

153 681

 

Summa fritt eget kapital

 

545 568

 

545 291

 

Summa eget kapital

 

570 568

 

570 291

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

55 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

55 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 142 811

 

7 101 311

 

Skulder till koncernföretag

 

2 700 000

 

2 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 842 811

 

9 801 311

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

859 170

 

390 000

 

Leverantörsskulder

 

213 229

 

21 095

 

Skulder till koncernföretag

 

1 046 312

 

188 912

 

Övriga skulder

 

37 440

 

93 550

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

80 806

 

86 099

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 236 957

 

779 656

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 650 336

 

11 206 258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 254 549

8 225 634

 

Inköp

2 516 126

286 000

 

Omklassificeringar

 

1 742 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 770 675

10 254 549

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-287 784

-147 841

 

Årets avskrivningar

-163 131

-139 943

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-450 915

-287 784

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 319 760

9 966 765

 

 

 

 

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

728 500

621 000

 

Inköp

 

107 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

728 500

728 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 093

-25 872

 

Årets avskrivningar

-47 000

-35 221

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-108 093

-61 093

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

620 407

667 407

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 700

19 000

 

Inköp

 

59 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 700

78 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 508

-3 487

 

Årets avskrivningar

-15 828

-3 021

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 336

-6 508

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 364

72 192

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

754 915

 

Inköp

 

988 000

 

Omklassificeringar

 

-1 742 915

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

GB Hemlingby 20:12 AB

Org.nr 559349-5301

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 366 811

5 541 311

 

 

6 366 811

5 541 311

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9001 980 kronor (fg år 7491 311kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 142 811

7 101 311

 

 

8 142 811

7 101 311

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

859 170

390 000

 

 

859 170

390 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 814 000

7 933 000

 

 

8 814 000

7 933 000

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult: Erika Byman, Redovisnings- och Ekonomikonsulterna i Gävle AB.