2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559349-36032025-01-012025-12-31 559349-36032024-01-012024-12-31 559349-36032025-12-31 559349-36032024-12-31 559349-36032023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kontrollanten Tre AB

 

559349-3603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kontrollanten Tre AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sandviken kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

368

356

339

160

 

Resultat efter finansiella poster

213

131

106

39

 

Balansomslutning

2 128

2 054

2 333

2 307

 

Kassalikviditet (%)

84,6

40,4

227,6

469,0

 

Soliditet (%)

19,4

11,8

6,0

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

114 650

103 196

242 846

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

103 196

-103 196

0

Årets resultat

 

 

169 212

169 212

Belopp vid årets utgång

25 000

217 846

169 212

412 058

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   217 846
årets vinst   169 212
  387 058

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   387 058
  387 058

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

368 191

 

355 722

 

 

 

368 191

 

355 722

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-71 781

 

-125 956

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-37 974

 

-37 974

 

 

 

-109 755

 

-163 930

 

Rörelseresultat

 

258 436

 

191 792

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

194

 

6 902

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 398

 

-67 575

 

 

 

-45 204

 

-60 673

 

Resultat efter finansiella poster

 

213 232

 

131 119

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

213 232

 

131 119

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 020

 

-27 923

 

Årets resultat

 

169 212

 

103 196

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 954 998

 

1 992 972

 

 

 

1 954 998

 

1 992 972

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 954 998

 

1 992 972

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

29 984

 

Övriga fordringar

 

6 641

 

6 750

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 774

 

0

 

 

 

13 415

 

36 734

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

159 255

 

24 132

 

Summa omsättningstillgångar

 

172 670

 

60 866

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 127 668

 

2 053 838

 

 

 

 

 

 

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

217 846

 

114 650

 

Årets resultat

 

169 212

 

103 196

 

 

 

387 058

 

217 846

 

Summa eget kapital

 

412 058

 

242 846

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 004 595

 

1 152 805

 

Skulder till koncernföretag

 

507 000

 

507 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 511 595

 

1 660 305

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

88 020

 

32 460

 

Leverantörsskulder

 

453

 

9 202

 

Skulder till koncernföretag

 

7 500

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

48 761

 

42 836

 

Övriga skulder

 

19 407

 

5 904

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 874

 

60 285

 

Summa kortfristiga skulder

 

204 015

 

150 687

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 127 668

 

2 053 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Byggnader

20-100 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 086 650

2 086 650

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 086 650

2 086 650

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 678

-55 704

 

Årets avskrivningar

-37 974

-37 974

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 652

-93 678

 

 

 

 

 

Kontrollanten Tre AB

Org.nr 559349-3603

6 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 954 998

1 992 972

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

652 515

1 022 965

 

 

652 515

1 022 965

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 092 615 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 004 595

1 152 805

 

 

1 004 595

1 152 805

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

88 020

32 460

 

 

88 020

32 460

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 320 000

1 320 000

 

 

1 320 000

1 320 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är AB Santrade med
organisationsnummer 556257-1942 med säte i Sandviken kommun.