Årsredovisning för

K2A Studenthus i Visby AB

559349-3215

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Visby AB, 559349-3215, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 648 357	5 032 571	5 417 148	1 751 254
Resultat efter finansiella poster	-3 633 315	-3 430 116	-3 061 461	-1 627 529
Soliditet %	2,2	1,5	9,5	57,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 311 010	-3 430 116
Balanseras i ny räkning		-3 430 116	3 430 116
Erhållna aktieägartillskott		1 500 000
Årets resultat			-703 540
Belopp vid årets utgång	25 000	3 380 894	-703 540

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 380 894
Årets resultat	-703 540
Summa	2 677 354

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 677 354
Summa	2 677 354

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 648 357	5 032 571
Övriga rörelseintäkter		7 460	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 655 817	5 032 571
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 312 593	-7 945 370
Övriga externa kostnader		-878 507	-417 994
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-99 730	-99 730
Summa rörelsekostnader		-6 290 830	-8 463 094
Rörelseresultat		-3 635 013	-3 430 523
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 080	407
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 382	0
Summa finansiella poster		1 698	407
Resultat efter finansiella poster		-3 633 315	-3 430 116
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 929 775	0
Summa bokslutsdispositioner		2 929 775	0
Resultat före skatt		-703 540	-3 430 116
Årets resultat		-703 540	-3 430 116

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	168 042	267 772
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	15 035 611	14 264 043
Summa materiella anläggningstillgångar		15 203 653	14 531 815
Summa anläggningstillgångar		15 203 653	14 531 815
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 156	15 373
Fordringar hos koncernföretag		108 518 687	110 663 919
Övriga fordringar		35 630	38
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 864	1 597 249
Summa kortfristiga fordringar		108 627 337	112 276 579
Summa omsättningstillgångar		108 627 337	112 276 579
SUMMA TILLGÅNGAR		123 830 990	126 808 394

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 380 894	5 311 010
Årets resultat		-703 540	-3 430 116
Summa fritt eget kapital		2 677 354	1 880 894
Summa eget kapital		2 702 354	1 905 894
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		115 342	270 940
Skulder till koncernföretag		120 847 278	123 777 053
Skatteskulder		63 737	96 000
Övriga skulder		66 442	340 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 837	418 507
Summa kortfristiga skulder		121 128 636	124 902 500
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		123 830 990	126 808 394

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	498 652	498 652
Utgående anskaffningsvärden	498 652	498 652
Ingående avskrivningar	-230 880	-131 150
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-99 730	-99 730
Utgående avskrivningar	-330 610	-230 880
Redovisat värde	168 042	267 772

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 264 043	13 612 410
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	771 568	651 633
Utgående anskaffningsvärden	15 035 611	14 264 043
Redovisat värde	15 035 611	14 264 043

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB