Årsredovisning för

K2A Studenthus i Visby AB

559349-3215

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Visby AB, 559349-3215, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 inledde bolaget ett samarbete med Expandia Moduler AB om att hyra och förvalta 74 nyproducerade tillfälliga studentbostäder. Projektet var färdigställd september 2022 och blev helt uthyrd under 2023 och intäkterna ökade därmed.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	5 417 148	1 751 254
Resultat efter finansiella poster	-3 061 461	-1 627 529
Soliditet %	9,5	57,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	10 000 000	-1 627 529
Balanseras i ny räkning		-1 627 529	1 627 529
Årets resultat			-3 061 461
Belopp vid årets utgång	25 000	8 372 471	-3 061 461

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 372 471
Årets resultat	-3 061 461
Summa	5 311 010

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 311 010
Summa	5 311 010

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-11-29 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 417 148	1 751 254
Övriga rörelseintäkter	2	17 039	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 434 187	1 751 254
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-8 049 203	-3 124 385
Övriga externa kostnader		-347 174	-222 979
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-99 730	-31 419
Summa rörelsekostnader		-8 496 107	-3 378 783
Rörelseresultat		-3 061 920	-1 627 529
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		459	0
Summa finansiella poster		459	0
Resultat efter finansiella poster		-3 061 461	-1 627 529
Resultat före skatt		-3 061 461	-1 627 529
Årets resultat		-3 061 461	-1 627 529

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	367 502	449 858
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	13 612 410	13 446 850
Summa materiella anläggningstillgångar		13 979 912	13 896 708
Summa anläggningstillgångar		13 979 912	13 896 708
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 414	0
Fordringar hos koncernföretag		40 711 445	523 535
Övriga fordringar		37	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 593 710	83 219
Summa kortfristiga fordringar		42 315 606	606 754
Summa omsättningstillgångar		42 315 606	606 754
SUMMA TILLGÅNGAR		56 295 518	14 503 462

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 372 471	10 000 000
Årets resultat		-3 061 461	-1 627 529
Summa fritt eget kapital		5 311 010	8 372 471
Summa eget kapital		5 336 010	8 397 471
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		367 910	416 262
Skulder till koncernföretag		49 601 588	4 692 369
Skatteskulder		64 000	0
Övriga skulder		390 542	385 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		535 468	612 360
Summa kortfristiga skulder		50 959 508	6 105 991
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		56 295 518	14 503 462

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-11-29 - 2022-12-31
ElstödElstöd	17 039	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	481 277
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	17 375	481 277
Utgående anskaffningsvärden	498 652	481 277
Ingående avskrivningar	-31 419
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-99 731	-31 419
Utgående avskrivningar	-131 150	-31 419
Redovisat värde	367 502	449 858

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 446 850
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	165 560	13 446 850
Utgående anskaffningsvärden	13 612 410	13 446 850
Redovisat värde	13 612 410	13 446 850

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB