2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559349-03932024-09-012025-08-31 559349-03932023-09-012024-08-31 559349-03932022-09-012023-08-31 559349-03932021-11-262022-08-31 559349-03932025-08-31 559349-03932024-08-31 559349-03932023-08-31 559349-03932022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gråö Fastighets AB

 

559349-0393

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gråö Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut en fastighet.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda kommun, Jönköpings län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

283

201

148

118

 

Resultat efter finansiella poster

127

56

-1

2

 

Soliditet (%)

6,0

3,0

1,7

1,7

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat mer än 30% mot föregående år. Ökning beror på periodisering av hyror.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-65

44 402

94 337

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

44 402

-44 402

0

Årets resultat

 

 

100 639

100 639

Belopp vid årets utgång

50 000

44 337

100 639

194 976

 

 

 

 

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 337
årets vinst   100 639
  144 976

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   144 976
  144 976

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

282 800

 

200 601

 

Övriga rörelseintäkter

 

-2

 

-3

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

282 798

 

200 598

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-86 293

 

-74 691

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-47 620

 

-47 620

 

Summa rörelsekostnader

 

-133 913

 

-122 311

 

Rörelseresultat

 

148 885

 

78 287

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

169

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-21 664

 

-22 409

 

Summa finansiella poster

 

-21 664

 

-22 240

 

Resultat efter finansiella poster

 

127 221

 

56 047

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

127 221

 

56 047

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-26 582

 

-11 645

 

Årets resultat

 

100 639

 

44 402

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 749 176

 

2 796 796

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 749 176

 

2 796 796

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 749 176

 

2 796 796

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 178

 

16 778

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 178

 

16 778

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

428 037

 

284 565

 

Summa kassa och bank

 

428 037

 

284 565

 

Summa omsättningstillgångar

 

493 215

 

301 343

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 242 391

 

3 098 139

 

 

 

 

 

 

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

44 337

 

-64

 

Årets resultat

 

100 639

 

44 402

 

Summa fritt eget kapital

 

144 976

 

44 338

 

Summa eget kapital

 

194 976

 

94 338

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 615 000

 

2 615 000

 

Övriga skulder

 

371 950

 

350 345

 

Summa långfristiga skulder

 

2 986 950

 

2 965 345

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

48 465

 

30 457

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 000

 

7 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 465

 

38 456

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 242 391

 

3 098 139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gråö Fastighets AB

Org.nr 559349-0393

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 919 825

2 919 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 919 825

2 919 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-123 029

-75 409

 

Årets avskrivningar

-47 620

-47 620

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-170 649

-123 029

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 749 176

2 796 796

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gråö Förvaltning AB, organisationsnummer 559167-2711, med säte
i Vetlanda.