2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559348-96352025-01-012025-12-31 559348-96352024-01-012024-12-31 559348-96352023-01-012023-12-31 559348-96352021-11-262022-12-31 559348-96352025-12-31 559348-96352024-12-31 559348-96352023-12-31 559348-96352022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

 

559348-9635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Linnea Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2021 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Skillnaden på omsättningen mellan 2024 och 2025 beror på att delar av intäkten under föregående år kom
ifrån bolagets kommanditdelägarskap i Bjurfors som numer är avlutat, alla intäkter under 2025 avser
fakturerade intäkter, bolaget är numera partner till Nya Kvadrat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

1 040

393

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

342

320

198

577

 

Soliditet (%)

81

81

73

78

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

261 376

188 424

474 800

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-50 000

 

-50 000

Balanseras i ny räkning

 

188 424

-188 424

0

Årets resultat

 

 

201 554

201 554

Belopp vid årets utgång

25 000

399 800

201 554

626 354

 

 

 

 

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   399 800
årets vinst   201 554
  601 354

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   351 354
  601 354

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 039 933

 

392 641

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 039 933

 

392 641

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-29 884

 

-46 495

 

Personalkostnader

2

-674 083

 

-567 647

 

Summa rörelsekostnader

 

-703 967

 

-614 142

 

Rörelseresultat

 

335 966

 

-221 501

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

542 311

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 180

 

1 078

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-742

 

-2 007

 

Summa finansiella poster

 

6 438

 

541 382

 

Resultat efter finansiella poster

 

342 404

 

319 881

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-87 000

 

-81 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-87 000

 

-81 000

 

Resultat före skatt

 

255 404

 

238 881

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 850

 

-50 457

 

Årets resultat

 

201 554

 

188 424

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 071

 

0

 

Övriga fordringar

 

70 754

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 013

 

65 040

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 838

 

65 040

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

970 083

 

788 615

 

Summa kassa och bank

 

970 083

 

788 615

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 126 921

 

853 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 126 921

 

853 655

 

 

 

 

 

 

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

399 800

 

261 376

 

Årets resultat

 

201 554

 

188 424

 

Summa fritt eget kapital

 

601 353

 

449 800

 

Summa eget kapital

 

626 353

 

474 800

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

361 000

 

274 000

 

Summa obeskattade reserver

 

361 000

 

274 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 498

 

3 325

 

Skatteskulder

 

0

 

2 039

 

Övriga skulder

 

134 070

 

87 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

11 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 568

 

104 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 126 921

 

853 655

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linnea Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559348-9635

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1