Å R S R E D O V I S N I N G
för
Carlberg Bostads AB

Org.nr. 559348-4966

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter och bostäder samt därmed likvärdig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Carlberg Fastighetspartner AB (556729-2254).
Företagets säte är Stockholm
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Tidigare fastighetsbestånd Eskilstuna Äggkorgen 19 och Eskilstuna Göktytan 12 har under året kompletterats med Eskilstuna Lergöken 9.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat178 948
Årets resultat22 527
201 475
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning201 475
201 475

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning350 90926 660
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.350 90926 660
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-177 871-36 494
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-59 832-16 667
Summa rörelsekostnader-237 703-53 161
Rörelseresultat113 206-26 501
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-84 4540
Summa finansiella poster-84 4540
Resultat efter finansiella poster28 752-26 501
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0327 000
Förändring av periodiseringsfonder0-75 125
Summa bokslutsdispositioner0251 875
Resultat före skatt28 752225 374
Skatter
Skatt på årets resultat-6 225-46 426
Årets resultat22 527178 948
Sida 3 av 7
Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark26 698 6484 481 484
Summa materiella anläggningstillgångar6 698 6484 481 484
Summa anläggningstillgångar6 698 6484 481 484
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar05 754
Summa kortfristiga fordringar05 754
Kassa och bank
Kassa och bank125 51120 434
Summa kassa och bank125 51120 434
Summa omsättningstillgångar125 51126 188
SUMMA TILLGÅNGAR6 824 1594 507 672
Sida 4 av 7
Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat178 9480
Årets resultat22 527178 948
Summa fritt eget kapital201 475178 948
Summa eget kapital226 475203 948
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver75 12575 125
Summa obeskattade reserver75 12575 125
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut4 492 1201 470 000
Skulder till koncernföretag1 676 1402 384 200
Övriga skulder214 564214 564
Summa långfristiga skulder6 382 8244 068 764
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut45 38030 000
Leverantörsskulder1 34179 909
Skatteskulder72 79946 426
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter20 2153 500
Summa kortfristiga skulder139 735159 835
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 824 1594 507 672
Sida 5 av 7
Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden4 498 1510
Inköp2 276 9964 498 151
Utgående anskaffningsvärden6 775 1474 498 151
Ingående avskrivningar-16 6670
Årets avskrivningar-59 832-16 667
Utgående avskrivningar-76 499-16 667
Redovisat värde6 698 6484 481 484
Taxeringsvärden
Mark2 147 0001 503 000
Byggnader3 687 0002 674 000
5 834 0004 177 000
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år181 5200
Förfaller senare än 5 år6 201 3044 068 764
Sida 6 av 7
Carlberg Bostads AB
 Org.nr. 559348-4966

NOTER

Övriga noter
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar0
Eskilstuna Gökytan 121 170 0001 170 000
Eskilstuna Äggkorgen 191 967 5001 967 500
Eskilstuna Lergöken 91 530 0000
Summa ställda säkerheter4 667 5003 137 500
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7