se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559348-37292025-01-012025-12-31559348-37292024-01-012024-12-31559348-37292023-01-012023-12-31559348-37292022-01-012022-12-31559348-37292025-12-31559348-37292024-12-31559348-37292023-12-31559348-37292022-12-31559348-37292021-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Centrio Kåren 3 AB

Org.nr. 559348-3729

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Centrio Kåren 3 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Karlskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Sedan mars 2025 är bolaget ett helägt dotterbolag till Centrio Fastigheter AB, 556882-3032.

Koncernredovisning lämnas ej i enighet med årsredovisningslagen 7 kap 3 §.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning3 7272 6562 1102 639
Resultat efter finansiella poster-200-5 301-10 576-2 510
Soliditet (%)10,21,10,20,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00020 607259 004304 611
Erhållna aktieägartillskott03 400 00003 400 000
Återbetalning av aktieägartillskott0-250 0000-250 000
Balanseras i ny räkning0259 004-259 0040
Årets resultat00-231 974-231 974
Belopp vid årets utgång25 0003 429 611-231 9743 222 637

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 3400 tkr

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 429 611
Årets resultat-231 974

Summa

3 197 637

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

3 197 637

Summa

3 197 637

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 727 013
2 656 026
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 727 013
2 656 026
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-2 032 371
-6 288 754
Personalkostnader
-448 768
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-546 801
-497 411
Summa rörelsekostnader
-3 027 940
-6 786 165
Rörelseresultat
699 072
-4 130 139
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
76
1 423
Räntekostnader och liknande resultatposter
-899 556
-1 172 280
Summa finansiella poster
-899 480
-1 170 857
Resultat efter finansiella poster
-200 408
-5 300 996
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
5 560 000
Summa bokslutsdispositioner
0
5 560 000
Resultat före skatt
-200 408
259 004
Skatter
Skatt på årets resultat
-31 566
0
Årets resultat
-231 974
259 004

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
25 665 010
26 211 811
Summa materiella anläggningstillgångar
25 665 010
26 211 811
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
3
4 206 107
0
Andra långfristiga fordringar
728 890
0
Summa finansiella anläggningstillgångar
4 934 997
0
Summa anläggningstillgångar
30 600 007
26 211 811
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
655 344
739 443
Övriga fordringar
31 471
80 798
Summa kortfristiga fordringar
686 815
820 241
Kassa och bank
Kassa och bank
311 850
185 578
Summa kassa och bank
311 850
185 578
Summa omsättningstillgångar
998 665
1 005 819
Summa tillgångar
31 598 672
27 217 630

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
3 429 611
20 607
Årets resultat
-231 974
259 004
Summa fritt eget kapital
3 197 637
279 611
Summa eget kapital
3 222 637
304 611
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
27 011 625
24 350 000
Övriga skulder
-355 426
1 473 074
Summa långfristiga skulder
26 656 199
25 823 074
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder
0
0
Leverantörsskulder
84 630
41 355
Skatteskulder
75 856
11 963
Övriga skulder
476 047
46 540
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 083 303
990 088
Summa kortfristiga skulder
1 719 836
1 089 946
Summa eget kapital och skulder
31 598 672
27 217 631

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Fastigheten Kåren 3
2
50
Övriga materiella anläggningstillgångar
Markanläggning
5
20

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
27 322 072
20 279 297
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
7 042 775
Utgående anskaffningsvärden
27 322 072
27 322 072
Ingående avskrivningar
-1 110 261
-612 850
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-546 762
-497 411
Utgående avskrivningar
-1 657 023
-1 110 261
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
25 665 049
26 211 811

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
4 934 997
Utgående anskaffningsvärden
4 934 997
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
4 934 997
0

Kommentar till specifikation av fordringar hos koncernföretag

Fordringarna är på moderbolag samt systerbolag.

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
21 979 125
24 350 000

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
27 240 000
24 350 000
Summa ställda säkerheter
27 240 000
24 350 000