Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bohas Fastighetsbolag AB

Org.nr. 559348-0337

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med huvudsaklig inriktning på att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Burlöv, Skåne Län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det villkorade aktieägartillskottet har i samband med ägarförändring av bolaget omvandlats till ovillkorat aktieägartillskott.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2021/22
Nettoomsättning 240 135 365 166
Resultat efter finansiella poster 54 -243 -242 -30
Soliditet (%) 39,29 38,3 43,7 47,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen tidigare år har påverkats av vakanser.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 027 506 -242 666 1 809 840
Balanseras i ny räkning -242 666 242 666 0
Årets resultat 53 761 53 761
Belopp vid årets utgång 25 000 1 784 840 53 761 1 863 601
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 2 300 000
Det villkorade aktieägartillskottet har per 2025-02-18 omvandlats till ovillkorat aktieägartillskott.
Sida 2 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 784 840
Årets resultat 53 761
1 838 601
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 838 601
1 838 601

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 240 104 135 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 240 104 135 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -146 569 -222 792
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -39 817 -39 817
Summa rörelsekostnader -186 386 -262 609
Rörelseresultat 53 718 -127 509
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 106 43
Räntekostnader och liknande resultatposter -63 -115 200
Summa finansiella poster 43 -115 157
Resultat efter finansiella poster 53 761 -242 666
Resultat före skatt 53 761 -242 666
Årets resultat 53 761 -242 666
Sida 4 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 477 044 4 516 861
Summa materiella anläggningstillgångar 4 477 044 4 516 861
Summa anläggningstillgångar 4 477 044 4 516 861
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 13 500 135 008
Övriga fordringar 13 799 18 269
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 117 297 2 419
Summa kortfristiga fordringar 144 596 155 696
Kassa och bank
Kassa och bank 121 515 55 023
Summa kassa och bank 121 515 55 023
Summa omsättningstillgångar 266 111 210 719
SUMMA TILLGÅNGAR 4 743 155 4 727 580
Sida 5 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 784 840 2 027 506
Årets resultat 53 761 -242 666
Summa fritt eget kapital 1 838 601 1 784 840
Summa eget kapital 1 863 601 1 809 840
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 2 208 000 2 208 000
Summa långfristiga skulder 2 208 000 2 208 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 521 0
Skulder till koncernföretag 0 512 800
Skatteskulder 7 207 10 430
Övriga skulder 516 626 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 140 200 186 510
Summa kortfristiga skulder 671 554 709 740
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 743 155 4 727 580
Sida 6 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 624 530 4 624 530
Utgående anskaffningsvärden 4 624 530 4 624 530
Ingående avskrivningar -107 669 -67 852
Årets avskrivningar -39 817 -39 817
Utgående avskrivningar -147 486 -107 669
Redovisat värde 4 477 044 4 516 861
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 384 000 384 000
Förfaller senare än 5 år 1 824 000 1 824 000
2 208 000 2 208 000
Not 4 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dado Holding AB, org.nr.559436-9588, säte Malmö, Skåne Län
Sida 7 av 8
Bohas Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 559348-0337

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8